金地中心安装工程成精本控制.pptVIP

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2017-05-19 发布于湖北
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金地中心安装工程成精本控制.ppt

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主要内容一、项目概述及总成本构成二、建安工程费用对比分析三、金地中心机电工程成本概括分析四、机电系统详述及对比分析一、概述及总成本分析一、概述及总成本分析 2、总成本分析：金地中心写字楼总投资11.89亿：一、概述及总成本分析二、建安工程费用对比分析二、建安单体工程费用对比分析二、建安单体工程费用对比分析三、金地中心机电工程成本概括分析三、金地中心机电工程成本概括分析四、机电系统详述及对比分析一、）给排水专业：四、机电系统详述及对比分析 6、消防系统：管材：热浸镀锌钢管。住宅楼、写字楼造价对比：四、机电系统详述及对比分析四、机电系统详述及对比分析四、机电系统详述及对比分析四、机电系统详述及对比分析 3、空调工程施工招标： A：工程范围的考虑：四、机电系统详述及对比分析四、机电系统详述及对比分析四、机电系统详述及对比分析四、机电系统详述及对比分析 1）VAV变风量末端箱的招标及成本控制中标价318万，单方造价55.39元/M2，占A座空调总投资的12.6%，与华贸中心项目同型号同品牌设备比较节省30%左右。BOX箱包含控制器、墙装液晶显示模块和电源的单方106.28元/M2，占A座空调系统总投资的24.18%约1/4左右。 2）冷水机组招标及成本控制与北京电视台项目相比节省20%以上。 3）风机盘管和空调机组的招标及成本控制 A：选择标配产品，否则提高成本，影响工期； B：加强对材料设备的了解，比如FP回风箱的连接。四、机电系统详述及对比分析三）电气工程 1、电气工程：四、机电系统详述及对比分析四、机电系统详述及对比分析 * Gemdale Corporation * Gemdale Corporation Gemdale Corporation 科学筑家 The Science of Living 金地中心安装工程成本控制北京公司成本管理部迟翔 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. B塔/27层 61810M2 A塔/35层 37990M2 裙房/3层 11962M2 地下室3层 37992M2 总建筑面积：151342M2 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3、写字楼与住宅总成本的差异： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 单位：元/M2 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、总体分析：写字楼的单体建安工程费比住宅楼提高了约1/3 写字楼机电占35%，土建占65%（1：2）住宅楼分别为机电25%和土建75%（1；3） 2、基础设施费用单方造价中心为220元/平米，花园为206元/平米。基本相当，写字楼配电室费用成本较高，但花园住宅楼室外燃气费用有280多万，两者抵消，总成本相差不大。 3、环境部分写字楼偏高主要是因为写字楼需要做泛光照明，而住宅楼则没有此部分费用。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty L