福州群升国际AB地块精营销推广方案.docVIP

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2017-05-19 发布于湖北
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福州群升国际AB地块精营销推广方案

福州“群升国际”AB地块营销推广方案目录一、导语 ……………………………………………………… 1 二、A、B地块项目概况 ……………………………………………………… 2 三、市场分析 ……………………………………………………… 3 1、福州整体市场概析 ……………………………………………………… 3 2、项目SWOT分析 ……………………………………………………… 6 四、推广策略 ……………………………………………………… 8 1、推广原则 ……………………………………………………… 8 2、推广策略 ……………………………………………………… 9 五、项目定位 ……………………………………………………… 13 1、整体形象定位 ……………………………………………………… 13 2、产品组合形象定位及业态定位 ……………………………………………………… 13 3、AB地块项目产品命名 ……………………………………………………… 14 4、产品行销定位——推广口号 ……………………………………………………… 15 5、目标客户定位 ……………………………………………………… 16 六、价格策略 ……………………………………………………… 19 1、基本思路 ……………………………………………………… 19 2、整体定价原则 ……………………………………………………… 19 3、目标销售价格 ……………………………………………………… 20 4、付款方式及折扣策略 ……………………………………………………… 22 5、商铺价格策略 ……………………………………………………… 24 6、住宅价格策略 ……………………………………………………… 24 七、具体推广目标 ……………………………………………………… 26 八、推广程序及计划安排 ……………………………………………………… 27 1、项目准备期 ……………………………………………………… 27 2、“CBM”整体形象导入期 ……………………………………………………… 27 3、集中销售蓄势期 ……………………………………………………… 27 4、集中销售期 ……………………………………………………… 28 5、销售深入期 ……………………………………………………… 29 九、传播策略及媒体组合 ……………………………………………………… 30 1、传播策略 ……………………………………………………… 30 2、媒体组合 ……………………………………………………… 30 3、广告制作方案及相关创意 ……