同济医院招商文件第2次【发布版】.docVIP

翠屏区人民医院（李庄同济医院一期） 融资建设项目（第二次） 招 标 文 件 项目业主：宜宾力锐投资建设有限责任公司（盖单位章） 二○一四年三月 目 录 第一章 招标公告………………………………………… 第二章 投标人须知……………………………………… 第三章 评标办法………………………………………… 第四章 合作协议书……………………………………… 第五章 合同条款及格式………………………………… 第六章 技术标准和要求………………………………… 第七章 工程量清单……………………………………… 第八章 图纸……………………………………………… 第九章 投标文件格式…………………………………… 第一卷 第一章 招标公告 翠屏区人民医院（李庄同济医院一期）融资建设项目招标公告 1.招标条件 1.1 本项目翠屏区人民医院（李庄同济医院一期） 以 区发改发[2011]279号 文批准建设，项目业主为宜宾力锐投资建设有限责任公司。现通过公开招标选择项目投资建设人。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目名称：翠屏区人民医院（李庄同济医院一期）建设项目 2.2 建设地点：宜宾市翠屏区李庄组团E2-2/01地块 2.3 资金来源： 工程建设资金由投资建设人筹集，竣工验收后项目业主按投资合作协议约定回购 2.4 建设规模：本工程总用地面积28571平方米，建筑面积65687平方米，主要内容是15层的病房楼，11层的科研楼，5层的门诊医技楼内外装饰及设备安装等（不含门诊医技楼主体工程）。包含：基坑围护、建筑结构工程、绿化景观、室内精装修工程、设备安装工程、室外工程、沼气池等。 2.5 建设工期：20个月 2.6招标范围：以审定的施工图及工程量清单所示的全部内容和尚未审定的绿化景观、室内精装修工程、设备安装工程、室外工程、沼气池等的施工图及工程量清单全部内容，施工图及工程量以业主和财政评审审定为准。 2.7项目总投资：约 26000万元，工程投资约 26000万元（最终以审计为准）。 3.项目合作方式、回购方式、投资回报 3.1本项目的勘察设计和监理单位由项目业主自行依法确定。 3.2投资建设人负责工程建设期间的资金筹措、施工组织及竣工验收合格后的移交等，建设期间应接受项目业主监督。 3.3 回购年限：自工程竣工验收合格之日起2年内。 3.4 回购方式: 回购按4：3：3的比例支付。 3.5年投资回报率不高于18%，（按百分比报价，保留到小数点后一位）具体以招标竞标结果为准，投资合同执行期内投资回报率不作调整。 3.6建设资金利息：每年按照投资建设人实际投资额和实际投资时间×中国人民银行一年期贷款基准利率（以中标当日中国人民银行一年期贷款基准利率为准）计息，分段计算。 4.投资建设人资格条件 4.1、具有中华人民共和国境内独立法人资格的经济实体,注册资金不低于6000万元人民币。 4.2、具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质，近三年（2011、2012、2013年）已完成不少于1 个类似业绩，类似业绩为 2亿元 及以上的已完工房建建设项目的业绩。 4.3、其它要求：企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，须提供《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》。 4.4、企业具备《安全生产许可证》。 4.5、本次招标 接受联合体投标,（联合体不得超过2家，联合体牵头人应当为具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质的企业）。 4.6、投标时投标人开户银行基本帐户上有不低于所投标段总控制价的30%的存款余额，以投标人开户银行出具的资金证明为准。 5.中标人确定 项目业主选择承诺年投资回报率最低的合法竞标人作为中标候选人，公示3日后无举报发放中标通知书。发放中标通知书后，中标人在10个工作日内缴纳 中标价的10%到项目业主与中标人共同确认的账户作为项目启动及建设资金，并同时交纳中标金额10%的履约保证金（其中5%为现金，5%为保函），方可签订投资建设项目协议书，否则视为自动放弃。投资建设人在接到项目业主发出开工令5日内进场施工。 6. 招标文件的获取 6.1 凡有意参加投标者，请于 年 月 日 时（节假日除外）至 年 月 日 时带上以下资料在 报名。 （1）法定代表人身份证、单位介绍信或授权委托书以及被授权人身份证； （2）资质证书、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证副本； 以上资料均查验原件留复印件（复印件需加盖鲜章），报名时缴纳资料费 元（现金），售后不退