金海岸城市广场2007年.pptVIP

* 目 录 4 3 项目简介 1 2 项目区域概况和市场分析 项目定位 项目业态规划 1 金海岸城市广场总建筑面积为10万平方米，拥有2万平方米的广场，1000个停车位，共五层。是广州市旺商会置业发展有限公司投巨资亿元在新塘倾力打造的一个商业面积最大、广场最大、停车位最多的商业地标。是集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型SHOPPING MALL。 1 新塘，是增城市南部工业、商业重镇，广东省和广州市示范中心镇 ，牛仔休闲服装、汽车、摩托车及其零部件是新塘三大支柱产业 新塘位于广州至深圳都市区发展轴中点，地处东江下游北岸，与广州市黄埔区、广州经济技术开发区、广州科学城紧密相连，南与东莞市隔江相望，是处于广州、深圳、东莞、香港、澳门、惠州六大城市之间的一块绿洲 据增城统计局06年对新塘的零售商业的统计，目前新塘的经济实力排在增城第一位，新塘房地产开发就占了整个增城的84％，其他的零售业和服务行业等行业的营业收入也基本占了整个增城的65％以上。消费力和消费支出方面与番禺、从化相比，首次超过了番禺排名第一。 新塘镇土地面积：280.48平方公里 新塘镇常住人口：35万人 新塘镇流动人口：50万人 新塘，是增城市南部工业、商业重镇，广东省和广州市示范中心镇 ，牛仔休闲服装、汽车、摩托车及其零部件是新塘三大支柱产业 新塘位于广州至深圳都市区发展轴中点，地处东江下游北岸，与广州市黄埔区、广州经济技术开发区、广州科学城紧密相连，南与东莞市隔江相望，是处于广州、深圳、东莞、香港、澳门、惠州六大城市之间的一块绿洲 据增城统计局06年对新塘的零售商业的统计，目前新塘的经济实力排在增城第一位，新塘房地产开发就占了整个增城的84％，其他的零售业和服务行业等行业的营业收入也基本占了整个增城的65％以上。消费力和消费支出方面与番禺、从化相比，首次超过了番禺排名第一。 新塘镇土地面积：280.48平方公里 新塘镇常住人口：35万人 新塘镇流动人口：50万人 16.66% 3424 （元） 2854 （元） 其中人均生活费支出 16.46% 4353 （元） 3646 （元） 人均现金支出 19.91% 2009 （元） 1609 （元） 农民人均经营收入 （未计其他收入） 15.79% 4931 （元） 4152 （元） 农村居民收入 18.80% 15132 （元） 12287 （元） 城镇职工平均工资 7.14% 7288 （元） 6768 （元） 人均消费性支出 7.50% 9483 （元） 8772（元） 居民人均可支配收入 16.09 50.91 （亿元） 92.11 （亿元） 消费零售额 18.97 208.64 （亿元） 377.50（亿元）　 生产总产值 2008年上半年同比（%） 2008上半年 2007年全年 　 2007年全年、2008上半年增城经济情况表 新塘，是增城市南部工业、商业重镇，广东省和广州市示范中心镇。位于广州、深圳、东莞、香港、澳门、惠州六大城市之间，新塘—广州只需20分钟，新塘—惠州只需45分钟，新塘—东莞只需15分钟，新塘—深圳铁路只需40分钟，公路只需50分钟，新塘—香港水路只需1小时45分钟。早被称为“黄金走廊、投资宝地”。 区位、交通、制造业基地三大优势，正在掀起新塘新一轮的投资风暴，包括人居、物流、商贸，都在成为新塘经济发展的新亮点。 黄埔区 到金海岸20分钟车程 永和人口 约3万人 到金海岸约10分钟车程 沙埔人口 约1.65万人 到金海岸约10分钟车程 仙村人口 约4.74万人 到金海岸约15分钟车程 中堂镇 到金海岸约10分钟车程 宁西人口 约1.5万人 到金海岸约13分钟车程 1公里范围 2公里范围 3公里范围 另有恒大山水城、金地荔湖城等大型楼盘也分别在本项目十公里范围内，只需车程15分钟车程 本项目3公里范围内约有大小楼盘35个，约有人口约20万人。大型楼盘有合生湖山国际、翡翠绿洲、凤凰城、凤凰城美寓、新塘新世界花园、中颐海伦堡、新康花园、金泽华庭、东方名都、盛世名门、现代城、群星新邨、亚太新城、锦绣别苑、金泽豪苑、顺欣花园等等。 本区域内的凤凰城别墅区常住6000户，洋户有8000户，合生湖山国际9000户，翡翠绿洲2500户，亚太新城3000多户，盛世名门4000户，中颐海伦堡有4000户，新塘新世界3000户，群星公寓2500户 本项目周边有大型 工业区12个，新塘工业加工区、太平洋工业区、新塘国际牛仔城、新洲工业园、民营工业园、章陂工业园、汽车产业基地、豪进集园康威生产基地、