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监理工程师考试卷建设工程监理案例分析(二) 监理工程师考试卷建设工程监理案例分析作者：佚名 时间：2017-2-16 浏览量： 工程监理案例分析一 某建筑公司于2017年3月8日与某建设单位签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房的施工合同。该建筑公司编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。施工进度计划已经达成一致意见。合同规定由于建设单位责任造成施工窝工时,窝工费用按原人工费、机械台班费60%计算。在专用条款中明确6级以上大风、大雨、大雪、地震等自然灾害按不可抗力因素处理。工程师应在收到索赔报告之日起28天内予以确认,工程师无正当理由不确认时,自索赔报告送达之日起28天后视为索赔已经被确认。根据双方商定,人工费定额为30元/工日,机械台班费为1000元/台班。建筑公司在履行施工合同的过程中发生以下事件: 事件一:基坑开挖后发现地下情况和发包商提供的地质资料不符,有古河道,须将河道中的淤泥清除并对地基进行二次处理。为此,业主以书面形式通知施工单位停工10天,窝工费用合计为3000元。 事件二:2017年5月18日由于下大雨,一直到5月21日开始施工,造成20名工人窝工。 事件三:5月21日用30个工日修复因大雨冲坏的永久道路,5月22日恢复正常挖掘工作。 事件四:5月27日困租赁的挖掘机大修,挖掘工作停工2天,造成人员窝工10个工日。 事件五:5月29日,因外部供电故障,使工期延误2天,造成20人窝工,2台施工机械窝工。 事件六:在施工过程中,发现因业主提供的图纸存在问题,故停工3天进行设计变更,造成5天窝工60个工日,机械窝工9个台班。 问题: .分别说明事件一至事件六的工期延误和费用增加应由谁承担。并说明理由。如是建设单位的责任应向承包单位补偿工期和费用分别为多少? 2.建设单位应给予承包单位补偿工期多少天?补偿费用多少元? 参考答案: 工期延误和费用增加的承担责任划分: 事件一:应由建设单位承担延误的工期和增加的费用 理由:是因建设单位造成的施工临时中断,从而导致承包商的工期延误和费用的增加。建设单位应补偿承包单位工期10天,费用3000元。 二:工期延误3天应由建设单位承担,造成20人窝工的费用应由承包单位承担。 理由:因大风大雨,按合同约定属不可抗力。建设单位应补偿承包单位的工期3天。 事件三:应由建设单位承担修复冲坏的永久道路所延误的工期和增加的费用。 理由:冲坏的永久道路是由于不可抗力引起的道路损坏,应由建设单位承担其责任。建设单位应补偿承包单位工期1天。建设单位应补偿承包单位的费用为30元×30元/工日=900元 事件四:应由承包单位承担由此造成的工期延误和增加费用。 理由:该事件的发生原因属承包商自身的责任。 事件五:应由建设单位承担工期延误的责任,承包单位承担费用增加的责任。 理由:外部供电故障属于第三方责任,不属于建设单位的责任。建设单位应补偿承包单位工期2天。 事件六:应由建设单位承担工期的延误和费用增加的责任。 理由:施工图纸是由建设单位提供的,停工待图属于建设单位应承担的责任。建设单位应补偿承包单位工期3天。建设单位应补偿承包单位费用为:60×30×60%+100 监理工程师考试卷建设工程监理案例分析作者：佚名 时间：2017-2-16 浏览量：0×9×60%=6480元 工程监理案例分析二 某项工程业主与承包商签订了施工合同,合同中含有两个子项工程,估算工程量A项为2300m3,B项为3200m3,经协商合同价A项为180元/m3,B项为160/m3。承包合同规定:开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款;业主自第一个月起,从承包商的工程款中,按5%的比例扣留保修金;当子项工程实际工程量超过估算工程量10%时,可进行调价,调整系数为;根据市场情况规定价格调整系数平均按计算;工程师签发月度付款最低金额为25万元;预付款在最后两个月扣除,每月扣50%。承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表1-2所示。表1-2某工程每月实际完成并经工程师签证确认的工程量单位:m3 月份〖〗1月〖〗2月〖〗3月〖〗4月 A项〖〗500〖〗800〖〗800〖〗600B项〖〗700〖〗900〖〗800〖〗600 问题: .计算预付款是多少? 2.计算每月工程量价款、工程师应签证的工程款,实际签发的付款赁证金额各是多少? 参考答案: 应签证的工程款为:××=。由于合同规定工程师签发的最底金额为25万元,故本月工程师不予签发付款凭证。 第二个月,工程量价款为:800×180+900×160=;应签证的工程款为:××=;本月工程师实际签发的付款凭证金额为:+=。 第三个月,工程量价款为:800×180+800×160=;应签证的工程款为:××=;