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物业管理知识学习-停车场管理篇 物业管理知识学习-停车场管理篇提要： 更多精品地产学堂 物业管理知识学习-停车场管理篇 001物业管理辖区车辆管理主要是:停车场的建设;建立健全停车场管理规章制度。 002停车场的规划应注意:是否经济;是否因地制宜。 003停车场内部主要有光度要求;设施要求;区位布置等方面的要求。 004一个标准车位大概为面积。 005车辆被盗的主要处理办法是:车辆在停车场被盗,由管理处确认后协同车主迅速向当地公安机关报案。同时,被保险人应立即通知保险公司。车管员、管理处、车主应配合公安机关和保险公司作好调查处理工作。 006车辆被损的主要处理办法是:当车管员发现停车场里的车辆被损坏时。车管员应立即通知车主,并报告班长和管理处。属撞车事故的,车管员不得放行造成事故的车辆,应保护好现场;未及时发现肇事车辆的,要积极排查,协助受损车主处理。属楼上抛物砸车事故,车管员应立即制止,并通知肇事者对造成的事故进行确认;未当场发现肇事者,要对大概区域住户发出警告性告示,并协助受损车主处理。车管员认真填写“交接班记录”,如实写明车辆进场时间,停放地点、发生事故的时间以及发现后报告有关人员的情况。 007车辆出入停车场应注意:1.车辆出入后切记放下道闸,以防车辆冲卡。2.放下道闸时应格外小心,防止道闸碰损车辆和行人。3.遵守服务礼貌用语中车辆管理服务文明礼貌用语。 008住宅区的停车场的管理者是:从事该住宅区的物业管理的物业管理公司。 009机动车在辖区内道路上的限速是:时速不得超过15公里。 010进入小区停车库机动车限速是每小时5公里以下. 011进入小区停车库机动车,物业管理公司不承担业主或非业主使用人之车辆保险责任,除非双方另有约定;车辆人库后,贵重物品请勿放在车内,由此所造成的损失均由车主自负。 012车库内车位已停满车辆,管理员应放置车位已满标志,并禁止车辆再进入车库。 013车辆进入小区应停放在:规划好的停车位上。 014如果小区内车位已满,业主或非业主使用人的车辆:应服从车辆管理员的指挥停放。 015除私家车位外,车辆不可以长期在小区内停放。 016办理了停车场营业执照和许可证的停车场,对进入停车场临时停放的车辆必须缴费。 017业主在小区停放车辆应注意:锁好车门,设置防盗报警系统,车内贵重物品随身携带,停车卡不能留在车内。 018有些小区,管理处要求进入小区车辆停放时关闭防盗报警喇叭。这是因为为防止由于雷暴、触动等发生鸣叫,影响小区居民休息。这种措施是以高质量的保安服务为基础的。 019私家车位,物业管理公司如何管理:不能按《深圳市机动车辆保管统一收费标准》收费,只能按标准停车位面积X辖区内最高管理费标准与最低管理费标准的平均值收取管理费。即按一般物业进行管理。 020机动车不可以在辖区内道路上超车。 021机动车不可以在小区任何场所试车、修车和练习。 022在车位已满的情况下,不可以在绿化地、人行道、消防通道临时停放车辆。 023执行任务的车辆在小区可以例外行车、停泊。 024停车场管理规定:1、停车场车管员必须24小时值班,将管理制度、岗位责任人姓名、照片、停车场负责人、营业执照、收费标准悬挂在停车场出入口明显位置 物业管理知识学习-停车场管理篇提要： 更多精品地产学堂 。 2、停车场内按消防要求设置消防栓,配备灭火器,由车管员负责管理使用,物业部消防人员定期检查。3、停车场一般需设三名工作人员,一名登记收费,二人指挥车辆出入和停放。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, t