物业管理服务部机构设置及其职责.docVIP

物业管理服务部机构设置及其职责 物业管理服务部机构设置及其职责提要：秩序维护部负责辖区内治安保卫工作；对辖区内发生的刑事案件和违法事件，按照《治安服务部罚条例》实施权限内的处罚 物业管理服务部机构设置及其职责 物业服务部下设业主服务部、秩序维护部、清洁绿化部、工程维修部四个部门。各部门职责如下： 1、业主服务部 --负责物业服务部行政、总务、车辆管理工作； --负责物业服务部人事、劳资、培训工作： --负责物业服务部的财务管理工作： --负责业主（住户）装修及其它档案管理： --负责物料采购、供应及库房管理； --负责小区内社区文化活动的策划、组织和开展： --负责社区间文化交流活动的组织开展； --负责区内文化宣传和精神文明建设工作； --负责对外界的公共关系的协调。 2、秩序维护部 --负责辖区内治安保卫工作； --对辖区内发生的刑事案件和违法事件，按照《治安服务部罚条例》实施权限内的处罚，并配合公安机关调查，侦破案件； --负责辖区内消防组织和防火监督管理； --负责消防设施、设备、器材的巡视检查和日常保养工作； --负责辖区内房屋二次装修管理； --负责辖区内交通组织和停车场的经营管理； --参与辖区内义务劳动和便民服务活动； --负责消防设备的运行管理。 --负责智能系统的运行操作和维护： --负责小区物业管理各类信息的记录、汇集、整理统计、分析和及时传递，定期形成日、月统计报表，为管理决策、质量分析提供依据； --负责业主、住户以及各岗位提出的服务申请，受理投诉与处理，并定期进行住户意见调查，回访统计分析工作； --负责组织物业服务部内部质量审核、安全、质量大检查，提出质量改进建议，负责纠正措施的贯彻落实。 3、清洁绿化部 --负责清洁卫生和绿化养护； --负责公共设施和道路的巡视检查； --负责小区内所有绿化栽培、养植、造型设计、修剪； --负责小区内商业网点和居家服务摊点的统一管理； --负责小区内家政服务和便民服务项目的制订、协调和组织开展； --负责小区内家政服务人员的统一管理和培训； --负责小区内文化设施场所的运行、经营管理和日常维护保养； 　　4、工程维修部 --负责室内装修审批，负责区内公共设施及场所（地）的维修和定期保养； --负责小区内公共设备（消防设备除外）的运行管理、维修和维护保养； --负责房屋本体的维修和定期保养； --负责智能系统末端设备的设施维修和定期保养。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote