绿城集团第三代别墅特征与营造要点解读（上，共350P） .ppt

2、平面户型人性化 在对高品质生活追求和对别墅更进一步认知的基础上，第三代别墅对室内空间和功能进行细分，一方面增加西式厨房和早餐厅等功能空间，引导新的别墅生活方式。如根据用餐的不同时间、性质，设置不同的用餐场所，提供不同的用餐环境，如正餐厅和早餐厅。通过提供多种生活场景，使生活在其间的人得到更多的人性关怀；另一方面进一步强调主卧套间、客房套间（均配置独立卫生间），使业主的生活更加舒适； 2、平面户型人性化 同时在第三代别墅单体建筑设计时，除了增加和细分功能空间、提高部分功能空间的配置标准外，还注意各功能空间交通流线的设置，使公共和私密室内空间自然过渡，并考虑使别墅内的交通区域，如楼梯、走廊等除了交通作用外还有展示和提升别墅档次的作用。 2、平面户型人性化 　　另外，早期及第二代别墅设计时更多注重单体本身的豪华气派及舒适实用，室外空间常被忽视，别墅规划设计中因规划、建筑、景观分别由不同的设计师来完成，可能形成一些设计盲点，如露台、平台、阳台、建筑入口处、门斗、雨罩等建筑和室外交接过渡空间的细节设计，就经常会成为设计盲点。 客厅 客厅 而实际这些空间是体现别墅生活情趣的重要过渡空间（灰空间）。这些空间既有对公共空间的参与感，又能看到外面人群或自然中的各种活动，如在阳台向远处眺望、在窗内向窗外看等。这些过渡空间的设计能够提高室内和庭院空间的可利用性与灵活性。过渡空间越充分，越有余地，居家的私密性就越强，也越少受外界干扰，同时 （三）建筑单体 2、平面户型人性化 也越有助于体现业主的身份地位和尊严，当然也就越能体现其居住价值。在第三代别墅，单体设计时既考虑在地块内的定位，协调与庭院的空间关系，还有意识的增加诸如廊、阳台、露台等室内外的过渡空间，这些过渡空间的可利用性与灵活性，使建筑和庭院即能情景相融，又能提供更人性、舒适的室内外生活。 3、室内装修（饰）及陈设的生活化 别墅室内装修和陈设不是第三代别墅产品的主要特征，但对于绿城阐述、倡导和营造的第三代别墅及其生活方式时是必不可少的。在绿城第三代别墅的营造中，室内装饰是一个重要组成部分，在样板房布置陈设物品，营造室内生活场景和氛围，还原和加强原建筑设计的室内空间意向，营造出舒适、高档的起居空间。为提供完整适宜的室内起居空间及氛围，一般在完成建筑单体方 （三）建筑单体 3、室内装修（饰）及陈设的生活化 案设计后，即可展开室内装饰、陈设及设施设备系统的专项设计，并进行设计综合和协调。在设定（明确）别墅业主的生活习惯和爱好后，通过对硬装材料及陈设家俱、小品及布艺等质地和色彩的选择，明确公共区和私密区的空间分区，并体现不同功能区的生活氛围，如在客厅，则会选择石材、木墙裙和形体方正、质感厚重的家俱来体现其“正式”的会客场所；而在家庭厅则可能会选择背景墙、地毯及布艺沙发等体现家庭成员共享天伦的轻松场所等，最终营造一个完整的别墅室内生活的场景。 普通铁艺栏杆 普通实心围墙 围墙参考意向 围墙参考意向 围墙参考意向 2、私家庭院景观 　早期及第二代别墅庭院景观营造以绿化为主，景观营造的着眼更多在建筑风格形体与景观融合方面，从外面看上去是漂亮、宜人的，达到了“赏心悦目”的需求，但对景观之外的庭院功能需求，庭院与室内的对景和生活场所相互关系考虑较少（如图）。 （二）街景及私家庭院 2、私家庭院景观 而第三代别墅的私家庭院兼具景观和使用功能，在景观方面改变以往仅在“绿化”层面的景观营造，加强硬质部分与绿化的结合，追求整体景观的交融；在使用功能性方面则结合建筑室内布局，增加了泳池、SPA、烧烤台和硬质辅装平台等室外景观元素，使生活空间从室内延伸至室外（如图）。同时，对室内外标高（室内标高外延）、庭院铺装与室内铺装材料、室内主要空间与庭院对景等关系的协调处理，缩短了住户与内院的心理距离，使内院成为室内活动的自然延伸部分。 国外庭院参考意向 国外庭院参考意向 （三）建筑单体 　1、建筑风格多样化 　2、平面户型人性化 　3、室内装修（饰）及陈设的生活化 1、建筑风格多样化 　早期及第二代别墅小区，基本是一个小区一种建筑风格，建筑立面主要材料、色彩相近，风格相对单一，仅限于户型的不同，但只是在一种风格下的不同；而在第三代别墅，在同一小区，甚至同一组团内也可出现不同建筑风格别墅（如法式别墅、英式别墅、意式别墅等）的组合，通过规划及景观协调形成和谐、宜人的别墅小区或组团，各种建筑风格别墅的“和谐共处”，更“自然”的表达了别墅区应有的自然状态，满足和体现了业主生活多样化和个性化的需求。 （三）建筑单体 单一北美风格 单一北美风格 法式 法式 意式 2、平面户型人性化 早期及第二代别墅的室内功能空间主要有入口玄关、家庭厅（起居室）、客厅、正餐厅、中厨、主卧套间、客房（一般