物业清洁组主管职责（二）.docVIP

物业清洁组主管职责（二） 物业清洁组主管职责（二）提要：以身作则，模范带头，每日巡查区域卫生、绿化工作不少于五次，深入现场，认真检查中区、片工作，早中晚多次检查各岗位工作情况 地产e网 物业清洁组主管职责（二） 岗位名称：清洁主管 直接上级：管理服务处主任 直接下级：清洁员、绿化员 1.全面负责清洁绿化工作，制定日、周、月、季、年工作计划，工作内容，工作标准。熟悉物业分布，结构，楼层，车库、人行道，绿化公布及面积，各种设施的位置，根据物业实际情况计算任务量，合理配置人员、岗位。不留卫生死角。 2.实行分区划片作业管理，做到责任明确，划分清楚，考核标准公平，奖惩兑现。 3.以身作则，模范带头，每日巡查区域卫生、绿化工作不少于五次，深入现场，认真检查中区、片工作，早中晚多次检查各岗位工作情况、员工的态度、精神面貌、遵守工作纪律及工程序情况，及时发现问题，对下属工作进行指引、督导、对不合格的予以纠正或做出奖惩。保证清洁组的工作标准和质量。 4.负责消杀、大型开荒作业、灭四害、化粪池掏清、定期作业的计划编制、落实。 5.合理配置垃圾桶/箱数量、分布地点、运输车辆、清扫工具、洗地机械、高位作业机械。并落实相应责任人、保管人、保管场所及执行工具、材料的领用、使用、保养、更换、报废的方法、程序。 6.及时了解观察员工的思想动态，负责思想、法纪、工作纪律教育。定期培训专业知识，定期组织召开开班务会，关心员工生活，倡导在平凡的岗位上，干出不平凡的事迹。 7.严格执行工作检查制度，实行自查、互查、领班查，各部门巡查，大检查五级制。并将检查、考核结果与员工、班组奖金挂钩。 8.严格执行考勤制度，每月号对下月排班、调班做好值更表（对员工探亲等假期做好安排，确保区域清洁工作有条不紊），交于秘书处。每日晨会讲评昨天工作，安排当日工作，。 9.广泛接受业户、其他部门对清洁工作的意见，建议，提高作业水准，有效制止乱张贴、乱涂乱画、乱倒垃圾、乱吐痰等行为或现象，培养业户爱护小区环境，清洁卫生的自觉行为。 10.负责制定呈交清洁工具，物料申购（每月号前），对采购物品进行质量把关，合理使用，协助行政、财务对物品的盘点、保管。 11.协助清洁员对天台、梯间、平台、的大型杂物及时清理。 12.熟悉绿化概况，花草树木的品种、名称、特性、栽培养植、养护、修剪、病虫害防治、园林机具使用等。保持绿地率达%以上，绿化完好率%。 13.对花木适当挂牌，标明品种、科属、原产地、生长特性、繁植办法、管理养护办法等，方便业户欣赏。 14.制定各种园林的定期保养计划并分季节予以落实。 15.带领下属做好暴风雨、台风、汛期前的检查、准备工作（树木加固、排水管道、沟渠等）及特殊天气当中安排好各岗位并保证及时排除隐患。 16.节假日装饰、楼盘促销、娱乐活动、办公室消杀等工作。 17.协助保安部、工程部做好消防工作。 18.完成上级交办的其它任务。 地产e网 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education a