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物业智能、弱电系统维修保养承包合同 物业智能、弱电系统维修保养承包合同提要：乙方未按合同约定的时间到场维修的，每逾期1小时甲方有权扣除当期维修保养费的‰作为违约金；乙方未按合同或甲乙双方约定的时间排除系统故障 物业智能、弱电系统维修保养承包合同 适用于：可视对讲系统、停车场自动收费系统 保安监控系统、Ic卡门禁系统及其他弱电系统 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签约地点： 签订日期： 年 月 日 系统维修保养承包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 系统维修保养事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 维修保养工作概况 1、维修保养项目： 系统（以下简称”该系统”）的维修保养。 2、工作地点、范围：　　。 3、维修保养工作的质量和要求：乙方负责在合同规定的维修保养期内，维持该系统正常运行，并达到原设计要求。 第二条 维修保养范围 第三条 维修保养期 合作期限自 年 月 日至 年 月 日。 第四条工作质量评定及验收 1、每月按《工作质量评分表》评定工作质量，采用100分制，如乙方的分数为100分，甲方向其支付全额维修保养费；如乙方的分数为95分以上（含本数）100分以下，整改完毕经甲方确认后，甲方向其支付全额维修保养费；分数为85（含本数）以上95分以下的，整改完毕经甲方确认后，甲方向其支付该季度/月维修保养费的90%；分数在85分以下（不含本数）的，限期整改完毕经甲方确认后，甲方向其支付该季度/月维修保养费的85%，并有权对乙方提出书面警告。 2、维修保养期满前十天，由双方或会同由 方委托的其他有资质单位（费用由 方承担）共同对该系统进行验收、检测，乙方须整理合同期内的维修保养资料，设备箱、钥匙等交还甲方保存。乙方必须保证该系统的运行正常，如达不到合同约定标准，乙方应负责在约定的期限内维修直至达到标准，否则应承担违约责任。 第五条合同总价款及付款方式 （一）合同总价款（按实际需要选择） 1、（）可视对讲系统的维修保养：月维修保养费 元/户，合同暂定总价款=月维修保养费×已挂机住户数× 月，即 元（大写 ）。 （）监控系统、Ic卡门禁系统、停车场自动收费系统及其他弱电设备系统的维修保养：维修费用按该系统供货安装合同的系统总造价 元的 %计取，即 元，或按乙方中标价 元（大写 ）计取。 2、修保养费用应结合双方确认的《工作质量评分表》（合同附件一）进行结算。 （二）付款方式 1、维修保养费的支付方式为： ，最后一期付款应在维修保养期满，该系统通过合同约定的验收后十个工作日内支付。 2、乙方在收到维修保养费的同时应出具维修保养期内经签收确认的维修单和季度/月检报告（复印件），同时提供中华人民共和国大陆地区合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。 第六条双方义务 （一）甲方义务 1、按《工作质量评分表》（附件1）的要求每季度/月对乙方的工作进行评分，并根据评分结果的情况向乙方发出书面整改通知。 2、依照合同规定的时间和付款方式以及双方确认的《工作质量评分表》（合同附件1）向乙方支付当期的维修保养费，逾期应承担相应的违约责任。 3、为乙方维修提供便利条件（如用电等），如因甲方原因导致维修保养工作延误，乙方不负责任（导致延误的原因应由甲乙双方签认为准）。 4、乙方进行维修保养工作时，甲方的工作人员必须在场确认并给予必要的协助。 5、甲方委托 作为现场工作管理代表，负责处理、协调维修保养工作中出现的需要甲方协调的问题。如现场工作管理代表发生变化，甲方应以书面形式通知乙方。 （二）乙方义务 1、乙方每月 日派员对系统主器材及相关设备（皆属于维修保养范围内）进行检测、调试、保养、修理，跟踪了解系统设备运行情况，对各个系统的运行情况作好跟踪记录，并提供月检 物业智能、弱电系统维修保养承包合同提要：乙方未按合同约定的时间到场维修的，每逾期1小时甲方有权扣除当期维修保养费的‰作为违约金；乙方未按合同或甲乙双方约定的时间排除系统故障 报告由甲方管理中心签收确认。 2、乙方设24小时服务热线电话： ，所有报修来电皆予以详细登记姓名、地址、保修内容、时间、联系电话。乙方维修情况由甲方管理中心负责跟踪督促。 3、乙方到甲方工作现场应先到甲方的工程部签