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物业接管验收与撤管试题 物业接管验收与撤管试题作者：佚名 时间：2017-8-26 浏览量： 2017年物业管理员知识试题 第一章物业的接管验收与撤管 一、单选题 93、新建房屋接管验收应验交的产权资料共,技术资料共。 A、4项,4项B、5项,5项c、4项,14项D、5项,15项 94、采暖工程的验收时间,必须在采暖期以前进行。 A、10天B、15天c、1个月D、2个月 95、在采暖工程验收时,须经过连续试运行。 A、12小时B、24小时c、48小时D、72小时 96、在物业的接管验收时,交接物业的双方是 A、业主委员会和物业管理公司B、施工单位和开发建设单位c、房地产行政部门和物业管理企业D、开发建设单位和物业管理企业 97、物业接管验收应特别重视验收,由开发建设单位和物业管理企业共同组织验收小组进行。 A、设计质量B、施工质量c、综合功能D、附属设备 98、标志着物业正式进入使用阶段。 A、竣工验收完成B、接管验收完成c、业主大会召开D、业主委员会成立 99、在物业的接管验收中,物业管理企业与开发企业之间的关系是 A、利益关系B、责任关系c、供需关系D、监管关系 200、接管验收合格后,接管单位应在内签署验收合格凭证,并及时签发接管文件。9XNV A、7天B、15天c、1个月D、2个月 201、房屋接管验收交付使用后,如发现重大事故隐患,如属于设计、施工或材料的原因,应由负责。 A、施工单位B、建设单位c、物业管理企业D、业主自己 202、新建房屋在保修期内由负责保修。 A、施工单位B、管理单位c、建设单位D、销售单位 203、首次选聘物业管理公司由房地产开发企业进行,一般规定不超过 A、两年B、一年c、半年D、三个月 204、是选择物业管理企业时要考察的主要因素 A、收费低廉B、规模较大c、社会信誉D、历史长久 205、物业管理招标是由负责,通过竞争择优选聘物业管理企业的一种方法。 A、物业开发商B、业主c、物业开发或业主D、房地产管理部门 ` 206、物业管理投标是根据招标文件的要求组织编制标书,参加物业管理资格竞争的一种行为。 A、开发商B、业主委员会c、业主大会或业主代表大会D、物业管理企业 207、物业管理企业根据招标文件的内容和要求编制的标书要加盖的印鉴。 A、物业管理企业B、管理企业负责人 物业接管验收与撤管试题作者：佚名 时间：2017-8-26 浏览量：c、物业管理企业及其负责人D、房地产行政管理部门 二、多选题 208、新建房屋接管验收应验交的产权资料包括。 A、项目批准文件B、用地批准文件c、建筑执照D、拆迁资料 209、原有房屋接管验收应验交的技术资料包括。 A、房屋产权证B、房地产平面图c、房屋分间平面图D、房屋及设备技术资料 210、接管验收的作用有。 A、明确双方的责权利B、确保物业具备正常的使用功能c、为日后管理创造条件D、检验施工和设计质量 211、竣工验收是对进行全面检验和质量评定。 A、施工质量B、设计质量c、使用功能D、日后维修 212、物业的接管验收与竣工验收的区别在于。 A、性质不同B、所处的阶段不同c、评定完损等级的标准不同D、物业管理企业的职责不同 213、房屋接管验收交付使用后,如发现重大事故隐患,应由等共同进行分析研究,查明原因。 A、接管单位B、建设单位c、设计单位D、施工单位 214、对写字楼接管验收的重点是。 A、装饰B、地段c、价格D、一流的设施系统 215、提前解聘是在物业管理委托合同履行期间,由于某种原因合同双方或单方提出终止合同的履行,解决的方法有 A、双方协商B、主管部门调解c、提交法院裁决D、业主大会或业主代表大会决定 216、选聘物业管理企业的标准有。 A、企业规模B、人员素质c、社会信誉D、收费合理 217、物业管理公司具有良好的社会信誉主要表现在 A、无投诉记录B、高额利润c、所管物业的租金和出租率高于同类物业同期水平D、接管某物业后一直未被解聘 218、物业管理招标程序包括 A、选择招标方式B、编制招标文件c、报送政府有关部门批准D、组织勘察现场 219、物业管理招标程序包括 A、投标单位资格审查B、报送标书c、开标、评标、决标D、签订物业管理委托合同 220、物业管理投标的主要工作有。 A、报送标书B、报送申请书c、编制标书D、编制招标文件 三、判断题 221、在对原有房屋的接管验收时属危险房屋的,应由移交人和接管单位协商解决,既