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写字楼工程管理的概念和组织机构设置 写字楼工程管理的概念和组织机构设置提要：写字楼工程管理的任务：工程设备管理的主要任务是做好所有系统的设备设施运行维护，并要控制设备运行维护及能源消耗的费用 更多精品源自制度 写字楼工程管理的概念和组织机构设置 1、写字楼工程管理的概念 （1）保证写字楼的建筑、配套设备、设施正常运行及客户安全的使用。 （2）提供良好的办公条件，做好写字楼配套设备、设施的运行管理及维修保养工作。 （3）因工程管理质量及水平提高，使写字楼的租售亦可增加。 （4）因工程设备、设施的保养良好，使办公效率提高，亦使物业管理的服务质量提升。 （5）良好的工程管理，可减少业户/租客的投诉。亦可维护公司的良好形象。 写字楼工程管理的任务： 工程设备管理的主要任务是做好所有系统的设备设施运行维护，并要控制设备运行维护及能源消耗的费用以降低成本。具体来说，就是做好以下工作： 1）设备运营根据实际需要和规定，确保各种设备的准时开启和关闭。 2）设备值班根据实际需要和规定安排值班。 3）设备巡查分日检、周检、月检、年检和临时检查，检查应做好记录，发现故障及时排除。 4）设备保养和修理应根据不同设备的情况制定保养计划并认真落实。一般设备可由自已保养，重要和复杂的设备可请专业公司来保养。 5）能源管理采取各种先进技术和管理措施节约能源，节省开支，减少浪费。 6）资料管理由专人负责管理土建和设备竣工图纸、设备维修档案。 7）应急处理即对突然发生的停电、停水、电梯停运、漏水、污水外溢等影响较大的设备故障，接到报告后，及时采取应急措施，恢复设备的正常运行。 2、工程部组织机构设置 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education:To guide the students to form the correct world outlook, outlook on life, values, to cultivate students unity and mutual assistance, honest and trustworthy, law-abiding, good quality, hard work, set a good XX students ideological quality, psychological