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写字楼保安与消防管理 写字楼保安与消防管理提要：加强治安防范。主要是加强保安措施，配备专门保安人员和保安设备，加强写字楼内部及外围保安巡逻 源自物管学堂 写字楼保安与消防管理 1.保安管理 贯彻保安管理的基本原则是： ①宾客至上，服务第一。 ②预防为主。 ③谁主管，谁负责。 ④群防群治，内紧外松。 建立保安部的组织机构。 制定严密的保安规章制度，明确本部门各类人员的岗位职责。 加强治安防范。主要是加强保安措施，配备专门保安人员和保安设备，加强写字楼内部及外围保安巡逻，加强对停车场的保安及交通指挥。防止人为破坏治安秩序，杜绝各类可能发生的事故。 2.消防工作 消防工作的指导思想是：以防为主，宣传先行，防消结合。 一般写字楼的消防系统主要有： ①干式消防系统：自动报警系统，联动总控制屏，ＢＴＭ气体灭火系统。 ②湿式消防系统：自动喷淋系统，消防栓系统。 ③消防联动机构：消防送风和排烟风机的功能和联动试验；空气系统鲜风机和排气机的功能和联动试验；消防电梯的功能试验。 ④火灾报警系统：自动报警系统，手动报警系统。 消防工作的展开： ①进行消防宣传。宣传的形式有：消防轮训，利用标语或牌示进行宣传，发放消防须知。宣传的内容有：消防工作的原则，消防法规，消防须知。 ②建立三级防火组织，并确立相应的防火责任人：管理公司总经理、部门经理、班组长。 ③把防火责任分解到各业主、租户单元。由各业主、租户担负所属物业范围的防火责任。 ④明确防火责任人的职责，根据《中华人民共和国消防条例》的规定，制定防火制度。 ⑤定期组织及安排消防检查，根据查出的火险隐患发出消防整改通知书，限期整改。 ⑥制定防火工作措施，从制度上预防火灾事故的发生。 ⑦配备必需、完好的消防设备设施。 ⑧发动大家，及时消除火灾苗头和隐患。 ⑨建立自防、自救组织。包括：建立义务消防队；建立专职消防队；抓好消防训练，每年组织一次写字楼全体人员消防演习。 ⑩明确火灾紧急疏散程序。做好疏散的准备工作，人员疏散为主为先，转移危险品、抢救贵重财产在后。B11建立消防档案。B12制订灭火方案及重点部位保卫方案，每个房间安装消防走火示意图。 源自物管学堂 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish a scientific moral education full of vigor the For long-term mechanism.Two, the goal of moral education