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关于ZZ城市广场小区现存问题的报告--致开发商和物业 关于ZZ城市广场小区现存问题的报告--致开发商和物业提要：有关物业管理方面：1、对保安管理松散，保安形同虚设，外来人员随便进出，车辆进入没有收发牌，没有对小区的安保巡逻 更多精品地产学堂 关于ZZ城市广场小区现存问题的报告--致开发商和物业 ZZ房地产开发商和**物业管理公司： ZZ城市广场住宅已经售完并已交付业主。首批业主入已有两年。但对比与开发商签订的《商品房买卖合同》和物业管理来看，小区存在着种种问题，现将问题例举如下。 有关开发商问题： 1、小区连最基本的围墙、大门都没有，严重威胁入住业主的财产和人身安全，事实上已经有多次车辆被盗和入户盗窃案件的发生。 2、小区的道路没有铺好路面未铺平，井盖破损、缺失，严重威胁行人和车辆的安全。 3、小区里面避雷设施没有安装好，存在安全患难。已经发生过多起打雷烧损电器、电闸的事故。 4、小区缺乏消防设施，特别是５至１３号楼根本没有消防栓灭火器，存在重大安全患难。 5、小区业主电表没报供电所安装“一户一表”。 6、楼梯单元门口没有按合同安装单元电子对讲门。 7、７至13号楼合同是入住高级防盗门，现在只有玻璃门。 8、下水道、排水设施没有搞好，１号楼的杂物房一遇雨天就遭水淹，9号楼前弥漫的化粪池臭味。 9、４号楼，９号楼的车库面对小区外，有安全隐患。 10、设计图纸中的几处景观，现只有喷泉广场，其余没有实现。 11、设计图纸中老人、儿童娱乐中心，没有实现。 12、小区没有健身器材。 13、６号楼一楼合同中的庭院没有做。 14、开发商不能提供《建筑工程消防验收意见书》、《住宅工程质量逐套验收表》、《建筑工程竣工备案表》、《房屋面积实测报告》等书面证明。 15、小区业主户口没有办法迁入ZZ小区 16、５号楼墙壁开裂较多。 17、２号楼２单元６０１楼顶漏水。 有关物业管理方面： 1、对保安管理松散，保安形同虚设，外来人员随便进出，车辆进入没有收发牌，没有对小区的安保巡逻。 2、小区内没有绿化美化工作，花草树木枯死置之不理。 3、小区路灯昏暗，没有达到晚间照明效果。 4、没有及时交纳电费，致使供电所多次停小区用电，影响居民生活。 5、对小区内停车场地没有规划好，车辆乱停乱放现象严重。 6、有关停水停电通知不到位，没有让居民提前做好准备。 7、物业管理员面对业主建议、咨询、投诉没有虚心受理，态度不好。 以上问题希望开发商和物业能够立即解决，给我们业主一个安全舒畅优美的生活环境。 说明：以上种种仅仅是部份业主所反映的部份问题，并未排除这部份业主还有进一步反映问题的权力。也并未排除还有其他业主反映问题的权力。 ZZ城市广场小区部份业主 20**年2月2５日 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together,