一期工程项目建设有关事项的通告.PDFVIP

  潮府告〔2017〕7号 为提升韩东新城防洪能力，打造城市景观，推进潮州城区 扩容提质，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共 和国土地管理法》和《广东省实施〈中华人民共和国土地管理 法〉办法》等有关法律法规规定，现就韩东新城防洪综合整治 一期工程项目建设有关事项通告如下： 一、用地控制范围：项目建设用地位于湘桥区磷溪镇、意 溪镇辖区内，涉及磷溪镇窑美村、田心村、埔涵村、涸溪村， 意溪镇东郊村、上津村、中津村、下津村、橡埔村、寨内居委 会以及潮安县水利局、意溪经济联合社等单位用地，用地总面 积约 2032.984亩，具体范围以规划标示红线为准。 二、用地控制范围内所涉及的集体土地征收由土地行政主 管部门依法定程序报请批准实施，国有土地上房屋征收由房地 产管理部门依法定程序报请批准实施，征收过程中涉及的拆迁 和补偿工作按照属地管理原则 由湘桥区人民政府负责组织实 施。 市城乡规划、城市综合管理、住房和城乡建设、土地储备、 公安、工商管理等部门以及项目用地所在镇人民政府、村（居） 委会等相关单位要密切配合，确保征地工作顺利进行。 — 1 — 三、征收补偿依照《中华人民共和国土地管理法》、《广东 省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》和《潮州市城区 集体土地征收与补偿安置办法》、《潮州市城区国有土地上房屋 征收与补偿办法》等相关规定执行。 四、自本通告发布之日起，用地控制范围内合法建(构)筑 物的所有权人、使用权人，应积极配合相关部门做好征收补偿 的登记、确权等工作。 五、自本通告发布之日起，用地控制范围内严禁非法占用 土地，非法倒卖、转让、出租土地使用权；严禁擅自改变农用 地性质；严禁擅自转让，出租或者以其他方式将农用地用于非 农建设；严禁开采矿产资源（包括挖取砂、石、土）和回填坑 塘、河渠等改变地貌活动。 六、自本通告发布之日起，用地控制范围内不得新建、改 建、扩建建（构）筑物或抢种多年生植物；不得改变房屋使用 性质，或者变更租赁关系、转移所有权。 湘桥区人民政府以及项目用地所在镇人民政府等相关单位 应严格落实属地管理原则，加强对用地控制范围内的土地及地 上建（构）筑物、多年生植物等现状进行控制管理，防止抢建 抢种等现象发生。 七、自本通告发布之日起，用地控制范围内任何单位或个 人应立即停止一切违法用地和违法建设行为。各类违法建（构） 筑物及其他违法用地，其搭建人、使用人必须自本通告发布之 日起 60日内自行整改、拆除和清退；逾期不自行整改、拆除和 — 2 — 清退的，由城乡规划、国土资源等行政主管部门依法采取强制 措施并予以严肃处理。 八、用地控制范围内涉及的供电、供水、通讯、有线电视 等设施，由各相关部门根据需要自行迁移。用地控制范围内的 坟墓，由墓主在本通告发布之日起 60日内到所在村委会登记， 并按征地进程，根据相关部门规定期限自行迁移，逾期未迁移 的按无主坟墓处理。 九、对妨碍、阻挠、扰乱征收正常秩序或者煽动群众闹事， 妨害国家机关工作人员依法执行职务的，由公安机关依照《中 华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定予以处罚；构成犯 罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。 附件：潮州市韩东新城防洪综合整治一期工程项目用地平 面示意图》 潮州市人民政府 2017年5月 8日 公开方式：主动公开 — 3 —