XX小区在市建委组织下与物业的协调会通报.docVIP

XX小区在市建委组织下与物业的协调会通报 XX小区在市建委组织下与物业的协调会通报提要：以上为“协调会”基本情况介绍。目前我们的交接工作很不顺利，供暖等公共设施交接工作短期内难以完成，这涉及到未来我们小区发展的根本 于 XX小区在市建委组织下与物业的协调会通报 就XX家园目前交接及供暖问题，北京市建委于2017年10月20日上午组织了一次协调会。出席会议的单位有：北京市建委物业管理处，海淀区建委小区办，yy评估公司，XX业委会，XX物业公司，zz物业公司。 会议中，第三方评估机构yy评估公司提供了《第三方评估报告》。《报告》分两部分：《权属报告》和《查验报告》。《权属报告》中明确指出锅炉房、地下车库及大部分地下空间为小区配套建设。《查验报告》对目前小区公共设备设施的状态进行了详尽的查验，并给出了评估结论，有不少公共设施设备损毁严重，是由于缺乏物业日常的维护保养所致。 北京市建委物业处领导发言表示： 1、供暖工作属于“市政管委”管辖，不属于物业管理范围。市建委认为锅炉房等权属尚不清晰，锅炉由谁来烧，需要与“供暖办”协调。市建委建议，因时间原因暂由由zz物业进行供暖； 2、10月底前，依据评估报告，zz物业应将权属清晰的公共部位移交完毕，否则将启动“强制移交执法程序”； 3、请第三方评估机构进一步查清有争议公共部位的产权权属，为今后进入司法程序做准备。 业委会与会代表也发表了我方意见： 1、对目前zz物业拒不撤出小区物业管理区域，依然占有锅炉房，地下车库，大部分地下公共空间的做法表示忧虑和愤慨。由于zz物业占据小区利益丰厚的管理部位，将导致新的物业服务企业无法长期稳定的为小区提供优质服务，进而对小区的安定稳定构成威胁； 2、就zz物业提出继续为小区供暖的问题，业委会也表达了担忧，由于zz物业突然宣布撤出小区物业服务，给小区居民的生活带来极大不便，小区居民对zz物业有着强烈不满情绪。在这样的情况下，供暖费收缴会有很大风险，进而对小区供暖质量有可能造成不利影响。而且小区居民也无法面对两个物业公司收费。 3、“第三方评估报告”中明确指出zz目前仍然占据的公共空间为小区配套建设空间，理应交还给全体居民服务和使用。 4、zz虽然主张自己拥有权属的区域或设施，但应当提供相关法律文件予以证明，否则视为小区全体业主共同所有。 以上为“协调会”基本情况介绍。 目前我们的交接工作很不顺利，供暖等公共设施交接工作短期内难以完成，这涉及到未来我们小区发展的根本。业委会会尽力而为。但广大业主是小区最终的主人，我们的工作涉及到大家的切身利益。 请广大业主群策群力，就近期小区事项给予充分关注和思考，为小区的长治久安，和谐安定贡献自己的一份智慧与力量，为自己也为大家！业委会随时欢迎大家的建议和参与。 XX家园业委会 2017年10月22日 于 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted patter