天津东方百草园项目调研报告final.pdfVIP

 在信息技术时代，信息变得如此重要，已和资金，材料，设备和人 力等并列为管理的五大资源，随着房地产市场由卖方市场向买方市 场的转变，房地产市场竞争由价格向非价格竞争发展，使得对房地 产市场营销信息的需要比过去任何时候都更为强烈。市场调研也成 了房地产企业营销活动中必不可少的重要组成部分。实践证明，在 十分复杂，激烈竞争的经营环境中，只有通过认真细致，有效的市 场调研，又能制定出切实可行的营销战略。  该调研报告对相关的市场信息进行了系统的收集，整理，记录和分 析，进而对房地产市场进行了研究和预测。 2 3  天津简称“津”，是中国四大直辖市之一，是中国北方最大的沿海开放城市 和环渤海地区的经济中心，也是中国的历史文化名城。  天津市位于环渤海经济圈的中心，是中国北方最大的沿海开放城市、近代工 业的发源地、近代北方最早对外开放的沿海城市之一、我国北方的海运与工 业中心。 天津位于我国大陆海岸线北部的渤海湾，拥有中国第四大的工业 基地、第三的外贸港口。有超过1000万人居住和生活在天津地区。在经济上 一度落后于其他城市。自从2006年滨海新区发展上升为国家政策后，天津重 新走上了高速发展的道路。 天津将承办2013年第六届东亚运动会。 4  国家级历史文化名城  中国4个直辖市之一 全球最佳商旅城市排行榜中，天津排名内地 第一 百余家境外世界500强跨国公司在津投资 天津成为内地宜居城市之首 天津不仅是海路枢纽也是陆路枢纽 十大房价最抗跌城市天津居首 5  经济总量再上新台阶,经济增长持续向好  生产总值突破7000亿元。经国家统计局审定，初步核算, 2009年,天津市生 产总值7500.80亿元,比上年增长16. 5%，在全国位居第二。其中，第一产业 增加值131. 01亿 元，第二产业增加值4110.54亿元,第三产业增加值 3259.25亿元,分别增长3.4%、18. 2%和15.1%。按常住人口计算,天津市人均 生产总值62403元,折合9136美元,增长11. 1%。呈现一季比一季好的良好态 势。  财政收入增长较快。全年天津市财政收入达到1805亿元,增长21. 1%。其中 地方一般预算收入821. 38亿元,增长21.6%。在实施结构性减税政策的情况 下,全年税收收入1208. 68亿元,增长6.6%。 6  城市规划区范围内实行城 乡统筹规划，加强统一规 划管理。要根据市域内不 同地区的条件，按照统筹 城乡发展、调整产业结构、 合理安排基础设施、改善 生态环境的要求，形成 “一轴两带三区”的市域