云南工程质量分户验收的管理规定1.docVIP

玉溪市家佳大厦建设项目 监 理 月 报 第18期 （时段：2013年12月21日～2013年1月20日） 编制： 审核： 批准： 云南发展建设监理有限公司 玉溪市家佳大厦建设工程项目监理部 2014年1月21日 目 录 本月工程内容概述 工程进度 工程质量 工程计量与工程款支付 安全监理 合同管理 本月监理工作小结 监理工作成果 下月监理工作重点 其他 D–1 工程内容概述 监月第 18 期 工程项目名称 玉溪市家佳大厦建设项目 本月工程概述： 土建工程： 本月主要完成A至G轴，1至12轴一层防水工程施工。完成室外化粪池开挖及浇筑，完成分户验收工作，检测完成空气检测，接地电阻检测。粉刷修补工作。 水电工程： 本月完成地下室配电室安装验收工作，电井、桥架放线工作，于1月20号市电送电成功。2、3、4层照明灯具安装完成。入户电话、网线安装完成。 消防工程： 消防喷淋系统管道本月完成AB幢应急照明灯具安装调试。2、3、4层油漆工作及部分收尾工作。 桥架工程： 桥架安装工程完成电井桥架1至4层盖板工作， 人防工程： 完成1号、2号战时通风系统设备安装。 需要解决的问题： 请建设方尽快和电梯供货单位落实另外两部自动人行电梯到场安装；以保证工期顺利完成。 总监理工程师： D–2 工程进度 监月第 18 期 工程项目名称 玉溪市家佳大厦建设项目 计划进度： 本月土建工程进度计划： 1、完成室外1至12轴A至G轴一层板面防水工程施工，板面回填土回填。 2、完成化粪池开挖，混凝土浇筑，土方回填。 3、完成1至3层坡道粉刷，腻子施工。 4、完成内墙局部整改抹灰收尾。 5、完成1、2层不锈钢窗框安装工作。 6、完成分户验收工作。 本月安装工程进度计划： 消防工程： (1)、完成1幢、2幢消防应急照明系统安装调试。部分管道安装收尾工作。 (2)、完成1幢、2幢5至24层烟感联动系统线路铺设。 水电工程： (1)、完成1幢、2幢接地电阻测试工作。 (2)、完成地下1层至4层照明灯具安装工作 。 三、桥架工程： 完成一至四层盖板安装工作。 四、电梯工程： 地下一层至2层的货运电梯安装工作收尾。 实际进度： 土建工程实际完成进度： 1、本月完成室外1至12轴A至G轴一层板面防水工程施工，板面回填土回填。 2、完成化粪池开挖，混凝土浇筑，土方回填。 3、完成1至3层坡道粉刷，腻子施工。 4、完成1、2层不锈钢窗框安装工作。 5、完成内墙局部整改抹灰收尾，分户验收工作。 安装工程实际完成进度： 消防工程：完成1幢、2幢消防应急照明系统安装调试。部分管道安装收尾工作。完成1幢、2幢1至4层油漆工作，1幢、2幢5至24层烟感联动系统线路铺设。 水电工程：本月完成1幢、2幢接地电阻测试工作，地下1层至4层照明灯具安装工作 桥架工程：完成一至四层盖板安装工作。 电梯工程：本月完成地下一层至2层的货运电梯安装完成。 措施及效果分析： 监理通过日常巡视及与各单位和专业班组之间沟通协调，细化各专业工序施工进度计划，并督促滞后施工单位及班组增加施工人员、施工材料，加快施工进度，保证各专业班组施工内容按施工进度计划完成。 总监理工程师: D–3 工程质量 监月第 17期 工程项目名称 玉溪市家佳大厦建设项目 质量验收情况 分部（分项）工程名称 验收结论 备 注 （检验批） 合格 不合格 室内给排水安装 合格 48 室内电气安装 合格 48 外墙涂料 合格 2 室内防水 合格 38 防火门、入户门安装 合格 50 质量问题（或事故）处理 问题 属性 处理方案(意见) 验收情况 备注 室内给排水裸露不固定情况，走向影响使用和观感，通水不顺畅。 质量问 题 班组自行全部检查对存在问题的进行