【异乡好居】纽约买房,不只是有曼哈顿!.pdf

【异乡好居】纽约买房 ，不只是有曼哈顿 ！ 如果提到在纽约的房产购置话题 ，可能很多人都经常会听到一些神秘买家在纽约曼哈 顿以壳公司 （Shellcompany ）的名义 ，现金的方式 ，购买单一房产。这些神秘买家通常热 衷于购买中央公园附近低调奢华的豪宅。但是小居 （异乡好居 Uhouzz ）就来给您讲讲在纽 约买房 ，不只有曼哈顿! 曼哈顿似乎和纽约市在很多时候似乎被划上了等号。正是因为帝国大厦、时代广场、 中央公园等等纽约著名的地标都位于曼哈顿。然而 ，曼哈顿的面积只占到了纽约市面积的不 到 10% ，人口也只有整个纽约人口的20%。看惯了高楼林立的曼哈顿 ，纽约的其他四个区 却越发显得独具特色和魅力。 曼哈顿 纽约的其他区 布鲁克林的威廉斯堡 皇后区的法拉盛-华人集聚地 纽约市行政规划为 ：曼哈顿 、布鲁克林 、皇后区 、布朗克斯 、史坦顿岛 下面小居 （异乡好居 Uhouzz ）就来带大家解密自2011年的五年来 ，是否有神秘买 家出没于纽约除曼哈顿的其他区？这些神秘买家又倾向于购置怎样的住宅呢 ？ 可以肯定的是 ，纽约所有的五个区都有神秘卖家的足迹。接下来您再跟随小居 （异乡 好居 Uhouzz ）分别来看布鲁克林区、皇后区、布朗克斯区和史坦顿岛的购置房产的分布情 况。图中 ，圆圈越大 ，代表在此处购买房产的平均价格越高 ，而颜色越深则代表此处购买的 数量越多。 下面小居 （异乡好居 Uhouzz ）为大家总结一下相对于曼哈顿区而言 ，其他区域的房 产购置特点有哪些 ： 房产购置分布相对均匀 相比于曼哈顿买家购置的房产更多的集中在中央公园南侧 ，纽约其他区的购置房产分 布相对均匀 ，买家没有大量集中在某一区域。 房产购置价格相对较低 近五年以来 ，买家在曼哈顿购置的房产的平均价格为 369.8万美元 ，而在其他各区的 平均价格均在 50万左右。这说明了买家们在纽约除曼哈顿的其他区域 ，更倾向于购置价格 相对较低的房产。图中也有很明显表现。 房产购置数量相对更多 近五年来买家在各区购置的房产数量比例为 ：曼哈顿 21% ，是皇后区最多 ，有 42% 的买家选择在此购置房产 ，第三位是布鲁克林区 ，有 26%之多。 房产购置相对为楼层低 ，规模较小的住宅楼 可以看到 ，买家最青睐布鲁克林区和皇后区 ，而这些买家购置的房产类型多为低层的 住宅楼 ，或是单一家庭的独栋住宅 ，这买家在曼哈顿购置的豪华公寓形成强烈对比。 相信大家肯定关心买家在纽约各区具体都喜欢购置怎样的房产 ？下面就跟随小居（异 乡好居 Uhouzz ）一起我看看除曼哈顿外 ，最受买家欢迎的十栋大楼。 14