安保、中控上墙制度要点.doc

中控室值班制度 一、值班人员应提前十分钟到岗，按规定着装上岗进行交接班工作，严格执 行各项值班规定。 二、值班人员应严格执行《中控室交接班制度》。每班要对消防安防系统主机等设备进行检查，以确保各系统设备安全运行；参与配合消防系统的检测工作，保证消防设备设施灵敏有效。 三、严格执行机房安全管理制度，未经上级领导许可，任何无关人员不得进入中控室。如遇领导检查、工程人员检修设备等进入中控室需履行登记手续。 四、安全监控、消防报警系统及门禁系统应昼夜24小时开通运行，不得擅自关闭或屏蔽报警信号。 五、值机员值岗期间应认真做好各项工作记录，做到字迹工整，详实准确。 六、发生火警信号应立即通知内保赶赴现场进行确认，如有火情按《消防应急处理程序》执行，如是误报，应及时复位并做好记录。 七、值机员在无人接班且单人值机时，无论何种原因，不得擅离岗位，有事应向领导请示，必须有人替岗后，方能离开。 八、消防中控室严禁吸烟和存放易燃物品，做好内部防火安全工作。 九、值班员在岗期间应做到精神饱满，精力集中，认真履行职责。不得睡岗、看书报、听音乐、吃零食，做与工作无关的事宜。不得因私事占用中控值班电话。 十、值班员要密切注意监控器屏幕的状况，发现可疑人员，要及时采取跟踪、 监视和定点录像措施，并及时通知有关岗位或保安人员加以注意和询查盘问，同时向当班领导报告。未经主管或经理批准，任何人员不得查看录像。 十一、值班员要关注各区域门禁控制情况，发现门禁问题，及时通知相关人员进行处理，确保大厦安全。 十二、值班员应按操作规程正确使用中控系统设备，不得使用设备做其他事情，不得擅自拆卸、挪用或停用。当班期间发现各系统设备问题、故障，要及时报有关部门检修，不得延误。 物业 中 控 员 岗 位 职 责 一、负责中控室消防、监控、门禁系统设备的运行及操作等各项工作，确保大厦的安全。 二、熟悉本通讯楼所采用的消防、监控、门禁设施各系统设备的基本工作原理、性能，熟练掌握设备操作程序，发现故障要及时报告，并协助进行修理、维护，保证各系统设备正常运行。 三、每班要对消防系统等设备及通讯器材要进行巡视检查，定期做好系统功能试验，以确保消防设备各系统安全运行，符合消防安全需要。 四、做好设备运行情况交接班工作，交班时要同下一班次交清本班设备运行情况及需要跟进解决的事宜，并认真填写工作记录。 五、熟知消防突发问题应急处理程序，出现火情时，负责消防灭火系统联动操作。 六、熟知本通讯楼的消防、安防设备设施的布防情况，并熟练使用各种消防器材。 七、负责钥匙安全，严格执行钥匙管理制度，按权限借用钥匙，履行借还使用登记管理规定。定期对钥匙进行盘点检查。 八、负责中控室内卫生工作，每日仔细清理台面、柜面、防静电地面等，定期对消防报警的系统控制柜、钢瓶间、监控电视墙等设施进行清洁。 九、工作当中遇到职权范围内处理不了的事情，应立即逐级上报，不可擅自处理。 十、严格履行岗位职责和各项管理规定、执行必威体育官网网址制度、门禁制度和工作纪律。认真完成上级领导交办的其他工作。 物业 钥匙安全管理制度 安保部负责本通讯楼所有钥匙的管理。凡是经验收合格的门、室、机房、工作间、仓库等钥匙一律由安保部管理和保存。 重点部位的钥匙：如配电室、发电机房、通讯机房、中控室、制冷机房、热力站、消防水泵房、电梯机房、仓库、档案室等，由各领用部门承担钥匙管理责任，并安排专人负责管理，严禁丢失，一旦丢失应及时上报备案。 安保部将所管理的钥匙进行统一登记编号，建立钥匙台账；严格按照钥匙划分使用权限领用、借用、配置钥匙。 相关部门领用钥匙时，安保部钥匙管理人须认真核对申请人权限（钥匙分为不同的领用权限）后发放。所有备用钥匙的使用、借用、配制、更换、转交、接收等，必须严格履行登记(包括:日期、取时间、使用部门、使用人、原因、批准人、执行人、放回时间、开部位等)所有钥匙严禁复制和转借他人任何人员不得以工作之便使用钥匙各钥匙要严格,并做好记录对钥匙库清点、检查并做记录 一、熟悉大厦内各区域环境和消防设施设备分布情况、熟练掌握消防系统设施的操作方法；与中控人员协作配合，共同做好各项安全工作。 二、严格按照规定的时间、路线、频次进行巡视，并做好巡视记录。 三、在巡视中要对各区域点位进行巡更打点，检查各楼层的门禁锁闭情况，对发现门禁系统有未关闭的，应随手将门关闭；夜班人员需与夜值负责人一同去各楼层锁门，确保大厦安全。 四、内保负责接警