村镇规划 第二章 村镇总体规划.ppt

* * 村镇规划 第二章 村镇总体规划 2-1 总体规划的任务、内容、依据和规划期限 总体规划内容其中主要可归结为“三定”、“五联系”。“三定”就是定点(定居民点 ?和主要生产企业基地的位置)、定性(定村镇的性质)和定规模(定村镇的规模)。“五联系” ?就是交通运输联系、供电联系、电讯联系、供水联系和生活服务联系(主要公共建筑的合理 ?配置)。 村镇总体规划的期限一般为10至20年。 2 - 2 村 镇 体 系 布 局 村镇体系布局是在乡(镇)域范围内，解决村庄和集镇的合理布点问题，故也称为布点规划。包括村镇体系的结构层次和各个具体村镇的数量、性质、规模及其具体位置，确定哪些村庄要发展，哪些要适当合并，哪些要逐步淘汰，最后画出乡(镇)域的村镇体系布局方案，用图纸和文字加以表达。村镇体系布局是村镇总体规划的主要内容之一。 2 – 2 – 2 村镇体系布局应考虑的因素 1要有利于工农业生产。 2要考虑村镇的交通条件。 3考虑建设条件的可能。 4要满足农民生活的需要。 5村镇的布点要因地制宜。 6村镇的分布要均衡。 7慎重对待迁村并点问题。 2 - 2 村 镇 体 系 布 局 2-2-3 村镇体系规划的方法和步骤 1搜集资料 2确定村镇居民点分级 在规划区域内，根据实际情况，确定村镇分布形式，是三级(集镇、中心村、基层村)还是二级(集镇、中心村)布置等。 3拟定村镇体系规划方案 在当地农业现代化远景规划指导下，结合自然资源分布情况，村镇道路网分布现状，当地土地利用规划，以及乡镇工业、牧业、副业等，进行各级村镇的分布规划，确定村镇性质、规模和发展方向，并在地形图上确定各村镇的具体方位。 2 - 2 村 镇 体 系 布 局 2 – 3 村 镇 的 性 质 和 规 模 确定村镇的性质和规模是村镇总体规划的重要内容之一，正确拟定村镇的性质和规模，对村镇建设规划非常重要，它有利于合理选定村镇建设项目，有利于突出规划结构的特点，有利于为村镇建设规划方案提供可靠的技术经济依据。大量村镇建设实践证明，重视并正确拟定村镇性质和规模，村镇建设规划的方向就明确，建设依据就充分。反之，村镇发展方向不明，规划建设就被动，规模估计不准，或拉大架子，或用地过小，就会造成建设和布局的紊乱。 2 – 3 村 镇 的 性 质 和 规 模 2 – 3 - 1 村镇性质 村镇的性质，是指一个具体村庄或集镇在一定区域范围内，在政治、经济、文化等方面所处的地位与职能，即村镇的层次；特点与发展方向，即村镇的类型。村镇性质制约着村镇的经济、用地、人口结构、规划结构、村镇风貌、村镇建设等各个方面。在规划编制中，要通过这些方面把村镇的性质体现出来，发挥其应有的地位和职能，因此，正确地确定村镇性质是村镇规划十分重要的内容。 2 - 4 村镇总体规划中其他主要项目的规划 在村镇总体规划中，除了村镇的分布规划和确定村镇的性质及规模外，还包括主要公共建筑的配置规划，主要生产企业的安排，村镇之间的交通、电力、电讯、给水、排水工程设施等项规划。这些都是村镇总体规划的重要组成部分。 2 - 4 村镇总体规划中其他主要项目的规划 2-4-1 主要公共建筑的配置规划 村镇主要公共建筑的配置规划，主要是解决乡(镇)域范围内规模较大、占地较多的主要公共建筑的合理分布问题。在一个乡(镇)域范围内，村镇的数量较多，而且规模大小、所处的位置以及重要程度等都不一样，人们不象城市人口那样集中居住，而是分散居住在各个居民点里，这是由农业生产特点所决定的。因此，不必要也不可能在每个村镇都自成系统地配置和建设齐全、成套的公共建筑，特别是一些主要的公共建筑，要有计划地配置和合理地分布。 2 - 4 村镇总体规划中其他主要项目的规划 主要公共建筑配置和分布时，要考虑下面几个因素： 1根据村镇的层次与规模，按表2-3的规定，分级配置作用与规模不同的公共建筑。  2结合村镇体系布局考虑，公共建筑应安排在有发展前途的村镇，对某些从长远看没有发展前途，甚至会逐步淘汰的村镇，近期就不应安排公共建筑。  3充分利用原有的公共建筑，逐步建设，不断完善。 2 - 4 村镇总体规划中其他主要项目的规划 2-4-2 主要生产企业基地的安排 随着农村经济的发展和产业结构的调整，出现了各种类型的生产性建筑。为了避免盲目建设和重复建设，造成浪费，必须