卫生、绿化承包合同书.docVIP

卫生、绿化承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 地 址： 法定代表人： 联系电话： 甲方将厂区户外公共场所清扫保洁等环境卫生和绿化养护对外承包，通过招标等程序，决定乙方为承包人，甲、乙双方就承包事宜，签订如下合同条款： 一、承包范围 （一）、卫生范围 甲方用地红线范围内建筑物、构筑物滴水以外的公共区域，具体为： 1、厂区道路、新增道路（由绿化面积改成）及其它户外通道； 2、户外各类广告牌（大型的除外）、宣传栏； 3、厂区已硬化停车场、车库、堆放场； 4、厂区南、北大门、原材料进厂道路（至S103线接口止）； 5、按甲方要求对S103线厂区段洒水； 6、厂区（包括S103沿线西面厂区段垃圾的清理，绿化带蔬菜等杂物的清除）； 7、卫生责任范围垃圾的清运和处理，垃圾处理方式必须符合城管和环保部门的要求。 （二）、绿化养护范围： 1、厂区所有植物、草本植被的除杂施肥、消毒杀虫、松培土、浇水等绿化养护（不含绿化改造工程新增面积）。 2、绿化改造工程转入甲方保养期（2013年3月31）后进行养护。 3、甲方将厂区所有园林植物清点并造册，移交乙方。移交时因缺失而需补栽的苗木费用由甲方自行负责。 二、承包费及付款方式： 承包费总额为30万元/年（即25000元/月），其中按23000元按月考核结算，余下的年度考核后一次支付。乙方必须每月10日前将上月应结算承包费用凭有效票据到甲方生产技术部办理结算手续。乙方不按时申请验收、结算的，甲方有权不予结算，也有权实行按每推后一个月结算减扣5%工程总价进行结算。 三、承包期限及方式： 承包期自2012年4月 1日至2014年3月31日，一年后可根据物价指数进行调整承包费。承包费包含人工工资、设备工具、材料物耗等所有费用。 卫生清扫工具均由乙方自负，洒水车由甲方提供交乙方使用，洒水车用柴油、车辆常规维护、维修、保养费用由乙方负责，乙方必须爱护车辆，始终保持车辆整洁，运行良好，人为造成车辆损坏一切费用由乙方负责，情节严重中止此承包合同；垃圾必须在甲方外以合法方式处理，处理费用由乙方负责。 绿化养护所需设备设施（包括前坪喷头）、肥料、药物、工具、材料及人力工资概由乙方负责。承包人及其聘用人员，不属公司聘用人员范畴，劳保福利和保险待遇由乙方负责。 四、承包要求： （一）、环境卫生 1、乙方必须按甲方要求，对厂区保洁区域进行分块落实责任人员，日常清扫保洁工作人员必须保证在8人以上，按公司规定穿戴好防护用品。 2、责任区每天必须保持清洁，并整天保证有人清扫保洁，做到无垃圾、渣料和积灰。 3、责任区每日洒水不少于二次，但一般情况下不得以洒水车冲洗代替人工清扫道路。 4、厂区户外包括含绿化区域垃圾清扫收捡到指定集中堆放位置。 5、乙方按甲方要求在厂区设立垃圾箱（桶），户外垃圾箱（桶）内生产、生活垃圾清运到指定集中堆放位置，并确保垃圾箱（桶）清洁。 6、厂区围墙外绿化带垃圾清运到指定集中堆放位置。 7、对垃圾进行及时清运处理，除甲方指定的垃圾集中堆放点外，其它地点不允许有垃圾堆，集中堆放点的垃圾应按甲方要求及时运走。 8、垃圾处理。公司生活垃圾必须到有资质的单位进行集中处理并提供相关证明材料，不得擅自焚烧、掩埋或其他不合法的形式进行处理。 （二）、绿化养护职责 1、承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。 2、主要养护内容 （1）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。 （2）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，对所有绿化区域进行施肥，要求每年施肥不得少于2次；新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，保持各类植物生长旺盛，达到应有长势和景观效果。负责各化粪池清理（每年不得少于三次），用于绿化施肥。 （3）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。 （4）抹芽：乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清唽，促使生长形态美观，营养集中。 （5）病虫害防治：病虫害防治是养护的重要内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预防，及时采取措施防治。 （6）抗旱、抗台、抗涝、防冻：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死；台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损；冬季要进行防冻保护。 3、其它 （1）、乙方负责甲方办公楼的公共区域和各办公室的盆景花卉的摆放和养护，并确保长势良好，适时更换，费用由乙方负责。 （2）、承包期限内，本合同养护范围绿化植物植被发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或