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房地产买卖和经纪合同
房地产买卖及经纪合同
卖 方： 身份证（营业执照）号码：
地 址：
代理人/代表人： 身份证号码：
地 址：
经纪方：泸州市江阳区千百度房地产经纪事务所 电话：
地址：泸州市江阳区阳光路2号27号楼7号
买方： 身份证（营业执照）号码：
地址：
代理人/代表人： 身份证号码
经平等协商，本合同三方当事人就三方权利和义务达成如下协议：
1、买卖双方通过经纪方购入及出售位于泸州市 区 路 花园/大厦/苑 栋/阁/座 层 单位（以下简称该物业）。套内面积为 平方米，建筑面积为 平方米，《房屋所有权证》证号： 《国有土地使用权证》证号： （上述两项均以《房屋所有权证》《国有土地使用权证》或相关正式法律文件上的记载为准）。卖方须在签署本合同后 日内将该物业的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件放于经纪方处作为过户之用。
2、该物业之转让成交价为人民币（大写） 元整（￥ 元），买卖双方同意按下述方式付款：
（1）定金人民币（大写） 元整（￥ 元）为第一部分楼款，支付方式如下：买方在签署本合 同时交保证金人民币（大写） 元整〈￥ 元〉予以经纪方。若卖方签署本合同并对上述款项以定金名义签收后，买方所交保证金自动转为定金。买方须在签署本合同后 个工作日内付定金之余款人民币 （大写） 元整（￥ 元）于经纪方，由经纪方查实卖方完整产权后由经纪方支付给卖方，若卖方未能签署本合同，则经纪方原数退还买方己付保证金，买方将不得要求任何赔偿。
（2）人民币（大写） 元整（￥ 元）为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种，并在选定的付款方式前划“√”)
（ ）一次性付款
上述第二部分楼款人民币（大写） 元整（￥ 元）须在签署《房地产转让合同》时全部付清。且该合同于 年 月 日或之前签署.
( )银行按揭付款
i 如买方需办理银行按揭，则上述第二部分楼款中之部分款项由经纪方协助买方负责寻找银行承诺贷款支付给予卖方：办理银行按揭所发生的费用概由买方自理，否则视为买方违约;买方需于本合同签署之日起 个
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