考试备用.docVIP

一、建设法规概论 1、建设法规是指：国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、功名之间，在建设活动中火建设行政管理活动中发生的各种社会关。 2、建设法规调整的社会关系？1）、建设活动中的行政管理关系，2）、建设活动中的经济协作关系3）、建设活动中的民事关系 3、建设法规体系是指：把已经定制和需要制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规章衔接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的框架结构。 4、建设法规体系的结构形式一般有宝塔型和梯形两种。我国是梯形结构。 5．我过建设法规体系有五个层次组成。 建设法律 它们是建设法规体系的核心和基础。 建设行政法规 建设部门规章 地方性建设法规 地方建设规章 6、我国建设法规立法时必须遵循的基本原则 1）市场经济规律原则 2）法制统一原则 3）责权利相一致原则 7、建设法规的实施，指国家机关及其公务员、社会团体、公民实现建设法律规范的活动，包括执法、司法和守法三个方面。建设法规的司法又包括行政司法和专门司法两个方面。 二、工程建设程序法规 1、工程建设是指；土木建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装修装饰工程等工程项目的新建、扩建和改建，是形成固定资产的基本生产过程及其与之相关联的其他建设工作的总称。 2工程建设程序是；在认识工程建设客观规律基础上总结提出的，工程建设全过程中各项工作都必须遵守的先后次序。它也是工程建设各个环节相互衔接的顺序。 3、我国工程建设程序划分？ 工程建设前期阶段——决策分析（投资意向→市场研究与投资机会分析→工程建设前期→阶段-决策分析→项目建议书→可行性研究→审批立项） 工程建设准备阶段（规划→征地→拆迁→报建→招标投标） 工程建设实施阶段（勘察设计→设计文件审批→施工准备→工程施工→生产准备） 工程验收与保修阶段（竣工验收→工程保修） 终结阶段（生产运营→投资后评价） 规划；在城市规划区内建设的，要依法先后领取城市规划行政主管部门核发的“选址意见书”、建设用地规划许可证“、建设工程规划许可证”方能进行征地、设计、施工等相关建设活动。 征地；征用耕地一千亩以上，其他土地二千亩以上的有国务院批准。 征用耕地三亩以下，其他土地十亩以下有县人民政府批准。征用直辖市行政区域内的土地，由直辖市人民政府批准。 拆迁；国务院颁发的《城市房屋拆迁管理条例》规定，任何单位和个人需要拆迁房屋的，都必须持国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向县级以上的人民政府房屋拆迁主管部门提出申请，经批准并获得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。 报建；建设项目被批准立项后，建设单位或其代理机构必须持工程项目立项批准文件、银行出具的资信证明、建设用地的批准文件等资料，向当地建设行政主管部门或其授权机构报建。 已取得施工许可证的，应自批准之日起3个月内组织开工，因不能按时开工的，可向发证机关申请延期，延期一两次为限，每次不超过三个月。 工程施工管理具体包括；施工调度、施工安全、文明施工、环境保护 4；交付竣工验收的工程，必须具备下列条件？ 完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 有完整的技术档案和施工管理资料。 有工程使用的主要建筑材料、建筑构件和设备的进场实验报告。 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 有施工单位签署的工程保证书。 三、工程建设执业资格法规 1、工程建设执业资格制度：是指实现依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所规定范围内从事一定建筑活动的制度。 2、根据我国现行法规，我国从事工程建设活动的单位分为；房地厂开发企业、工程总承包企业、工程勘察设计企业、工程监理企业和建筑业企业。 3，工程监理企业必须与所有政府机构及事业单位脱钩，进行自主经营、自负盈亏、自担责任。 建筑业企业是指；从事土木工程、建筑工程，线路、管道及设备安装工程，装修工程等新建、扩建、改建活动的企业。他又分为施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业三类。 4，工程建设职业资格证书：事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律规定的范围内从事一定的建筑活动的制度。 从事工程建筑活动的单位分为,1）交付验收的具备条件：2）完成建设工程设计和合同约定的各项类容；3）有完整的技术档案和施工管理资料；4）有工程使用的主要建筑材料建筑构建和设备的实验报告；5）有勘察设计施工工程监理等单位分别签署的质量合格文件；6）有施工单位签署的工程保证书。 1房地产开发企业，（分为兼营和专营分一二三四级） 2工程总承包企业，分一二三级。一级由建设部审批，二三级由国务院有关部门审批 3工程勘察|设计企业，分综合专业劳务3类；分综合行业专项3类 4工程监理企业，分为甲乙丙3级5建筑业企业。 工程建设从业单位的资质等级划分标准：是从拥有的注册