山西省2015年房地产估价师《制度与政策》：保护不动产权利人的物权考试题.docVIP

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2017-05-11 发布于贵州
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山西省2015年房地产估价师《制度与政策》：保护不动产权利人的物权考试题

山西省2015年房地产估价师《制度与政策》：保护不动产权利人的物权考试题山西省2015年房地产估价师《制度与政策》：保护不动产权利人的物权考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、从科学且可操作性上看，能够用于判断一个评估价值的误差大小或者准确性的是。 A：估价对象的真实价值 B：估价对象的重置价格 C：估价对象的实际成交价格 D：合格估价师的重新估价结果 E：工业用地的监测点评估价格 2、某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法__。 A．平均发展速度法 B．平均增减量法 C．数学曲线拟合法 D．中位数法 3、通过市场调研，获得某类房地产2002年至2006年的价格分别为3 405元／㎡、3 565 元／㎡、3 730元／㎡、3 905元／㎡、4 075元／㎡，则采用平均增减量法预测该类房地产2008年的价格为．【2007年考题】 A：4 075．0元／㎡ B：4 242．5元／㎡ C：4 410．0元／㎡ D：4 577．5元／㎡ E：工业用地的监测点评估价格 4、__是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人预付定金或房价款的行为。