@开房大典】旅游房地产开发模式研究2011年_@地产智库8848九舍会)旅游地产.pdfVIP

房地产智库.com 旅游房地产开发模式研究 上海景语 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 旅游房地产的定义及特征分析旅游房地产的定义及特征分析 旅游房地产的种类旅游房地产的种类 旅游房地产的开发模式旅游房地产的开发模式 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 旅游房地产的概念及特征分析 目前国内并无明确的定义，房地产业内人士和研究学者分别从自己的论点出发，给出不同的定义。 比较得到广泛认可的定义为： 总结诸多定义，总结旅游房地产的基本特征： •指旅游房地产具有特殊的地理位置和环境要求，及旅游房 环境特征环境特征 地产必须是在旅游风景区、度假旅游地或附近 功能特征功能特征 •旅游房地产具有满足人们度假旅游的特殊需要 •旅游房地产的经营默哀是不同于一般住宅和传统经营性旅 经营特征经营特征 游住宿设施的模式，具有特殊的开发和经营模式。 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com 旅游房地产的概念及特征分析 旅游房地产与传统房地产的特征比较： 旅游房地产的优势特征： 资源特征 •以优美自然景观资源、深厚人文资源和个性化的旅游资源为依托,融合多元素,突出 休闲和度假的特色;专业的物业管理与酒店式管理 经济特征 •包括产权的分散性和公共产品特征;投资和消费的双重性;消费档次高而且消费有可 存储性和期权消费。 珠峰高度 8848 第 4 页 @九舍会 › 房地产智库.com 旅游房地产的种类 与旅游房地产的定义类似，对其种类的划分亦不统一，比较常见的两种分类如下： 珠峰高度 8848 第 5 页 @九舍会 › 房地产智库.com 旅游房地产的种类 珠峰高度 8848 第 6页 @九舍会 › 房地产智库.com 旅