土地管理工作个人工作总结.docVIP

土地管理工作个人工作总结 土地管理工作个人工作总结xx年来，我股室在局党组、局领导的正确领导下，在 各股室支持配合帮助下，全处同志紧紧围绕局党组年度工作 的总体目标和工作重点，以科学发展观学习活动为指导，认 真贯彻落实中央和省、市关于“双保”有关政策和文件精神， 严格执行国家土地管理法律、法规及政策的规定，进一步为 我县社会经济发展搞好用地服务和保障，强化节约集约用 地， 规范土地市场建设， 完善和落实建设用地全程监管制度， 为全市经济社会发展提供有力的用地保障，较好的完成了局 党组、局领导下达的各项任务： 一、认清形势，调整思路，适应宏观经济政策的调控要 求。 今年以来，土地市场发生了重大变化，一是土地市场竞 争加强；二是地价增长有民上升；三是供地总量上升；四是 供地结构调整、加速。我县上属于经济欠发达地区，近年来 经济快速发展，所以土地出让预期目标值稳步上升，致使地 方财政状况发生了大的变化。可土地利用形势仍十分严峻， 国家从严调控土地形势不变，社会经济发展对建设用地需求 仍然很高，用地计划指标实行刚性化管理，建设用地供需矛 盾还比较突出，面对建设用地供求的严峻形势，全股室同志 齐心协力，顾大局，识大体，围绕服务经济建设为中心，积 极做好新增建设用地的审核报批工作。为更好地适应宏观形 势，立足两个转变，即建设用地供应由供给服从需求，向需 求服从供给的转变，土地利用由粗放型逐步向节约型转变， 不断提高认识问题的能力，更新工作思路，积极贯彻挖潜整 合原则，加大盘活存量建设用地力度。坚持有保有压，重点 保障重点工程、实体项目、民生工程。到目前为止，全县供 应各类建设用地 43 宗，面积 159.6220 公顷合计 2394.33 亩。 合同成交金额 47295.44 万元。在具体工作中，我们严格执行 《划拨用地目录》《禁止供地目录》《限制供地目录》等有 、 、 关规定，对所供土地严格把好关，逐宗审核报批，确保建设 用地供应工作规范有序。基本做到：既要积极主动服务，又 要严格规范管理； 既要增强工作责任心， 又要树立工作信心； 既要用足用活政策，又要依法依规行政。我们把主要精力放 在四个保上：一是保增长，确保经济实体用地；二是保市场， 确保房地产市场规范有序；三是保资源，确保基本农田红线 不能碰；四是保稳定，确保失地农民权益不能损。 二、科学配置，提高集约，适应土地利用计划指标的减 少要求。 近些年来，各级政府连续下发文件进一步规范节约集约 用地的要求，并实施年度考核制度，我县积极贯彻落实这一 有效政策和措施， 立足于节约集约用地标准， 做了很多努力， 积累了经验，创新了做法，取得较好进展和成效。我们着重 在以下几个个方面把好关口：一是进一步调整用地结构，减 少小企业、高能耗、没有发展前途的工业项目用地，控制工 业用地规模，加快三产业特别是服务业的发展，优先供应高 科技、高投入、高产出、低能耗、低污染的生态型项目；二 是进一步加大实体项目供地，保证重点工程、基础设施、好 的产业项目用地； 三是进一步提高项目用地标准， 加强预审， 严格投资强度，推广节约集约用地项目，鼓励在原有的用地 面积上增资扩建；四是进一步规范工业用地公开交易市场运 行，做到依法交易，坚持公平、公正、公开原则，杜绝违规 操作；五是进一步强化用地跟踪管理，从根本上做到管严、 管住、管好。对违法违规，与政策要求不符的，出让金不到 位，合同签不了，土地长期不开发的，我们采取了加大管理 力度，强化各级责任，寻求新的管理方法和观念，争取有新 的突破，新的成果，新的收获。六是进一步规范土地节约集 约考核体系，考核体系的建立为全县社会经济发展提供了科 学决策依据，有利于政府对土地集约利用掌控：有利于量化 建设用地供地比例；有利于平衡单位 GDP 财政收入的产出 率指标；有利于政府确定下半年经济增长速度。同时，也为 科学配置土地提供了根本保证。为以后的经济建设打下一个 土地利用好的基础。 三、注重研究，科学分析，适时掌握土地市场运行情况。 上半年“保增长、保发展”是全党、全社会所关注的焦 点问题，经济形势的变化，直接影响土地市场的变化，不确 定因素难以预测，要想准确把握土地市场运行状况，我们坚 持做到：一方面加强学习，随时掌握国家出台的新政策、新 措施，另一方面坚持调查研究，科学分析经济形势，随时掌 握土地市场运行情况。一是密切关注房地产走势，及时了解 房市变化，适时判断形势，正确决策经营性用地数量和用途 比例，以市场需求为依据，有计划、有步骤的推出地块上市 交易，防止市场大幅动荡，促进各方稳定，保持市场向上走 势，坚决杜绝大起大落现象发生。二是坚持净地拍卖，保证 一次性交付土地，减少合同纠纷，对不成熟地块，不符合上 市条件的土地， 坚决不