小涧镇文化旅游开发项目简介.docVIP

蒙城县小涧镇文化旅游产业园建设项目简介 一、项目背景与市场分析 1、旅游新势态——旅游业进入休闲度假新时代 随着知识经济时代的来临，新技术和其他一些趋势可以让人们生命中30%甚至更多的时间用于休闲。《国务院关于加快发展旅游业的意见》（国发〔2009〕41号）中明确提出要“制定国民旅游休闲纲要。”2009年，国家旅游局要求包括山东、广东、江苏等在内的经济发达省份率先启动“国民休闲计划”试点工作，标志着国民休闲已上升至国家战略高度。2013年，国务院发布《国民旅游休闲纲要》进具有中国特色的国民旅游休闲体系建设——“亚健康威胁”催生全民养生时代 根据世界卫生组织一项全球调查结果显示，真正符合世界卫生组织健康的定义、达到健康标准的人群只占5%，有约20%的人群是需要诊治的病人，其余75%的人群处于健康和疾病之间的一种状态，即亚健康状态。 中国达到健康标准的人群占总人口数的15% ，而有15% 的人处在疾病状态中，剩下70% 的人处在“亚健康”状态，其人数超过7亿人。根据中国人才蓝皮书披露的数据，我国知识分子群体有70%的人走在“过劳死”的边缘。 我国亚健康人群发生年龄主要在35-60岁之间。其中，白领、骨干、精英是亚健康高发人群。人类的健康与养生已成为全球广泛关注的热点问题。目前，健康养生市场潜力巨大。2010年我国仅预防保健方面的健康产业总产值已经跨过5000亿元规模。美国《财富》杂志在对中国消费品市场调查后得出的结论是：中国健康产业在未来5年将扩大10倍，中国保健养生市场每年蕴含高达15000亿元的市场份额。 世界医疗保健产业也以每年5%的速度增长，已成为全球经济的主要增长点之一。而中国医疗保健领域的增长速度超过10%，在未来五到七年，中国甚至要超过日本，成为世界上仅次于美国的第二大医疗保健市场。中国社会科学院发布的《中国服务业发展报告》也指出。未来最有潜力的服务产业将主要集中于医疗保健、养老、旅游休闲等领域。 3、地产新动向——地产进入养生复合地产新时代 当全国的房地产如火如荼飞速发展的时候，许多房地产商一直在推出着各种虚无缥缈的概念和文化，却已经忘记了生命、人居的真意。实际上，当人们有钱又有闲的时候，就会开始考虑生命的时间以及生命的质量，不仅要活得长更要活得好。所以，一大批以养生、健康为主导的产业也随之产生。养生之道，源于自然；栖居之道，在乎山水。养生地产，是人居产品的理性回归，也是对人生价值的全新认定；养生地产所倡导的环保、健康、低碳、养生、自然、和谐也恰好对接了这个时代发展的最终方向；在这种时代发展潮流趋势下，养生度假旅游地产顺应市场需求，呼之而出。更为重要的是，随着东方文化的复兴，“禅修、功夫、茶道、养生”为代表的东方养生文化再次成为世界青睐的热点。养生度假旅游产业及其衍生的产业链有效的推动了当地旅游业及相关产业的互动发展，带动当地经济实现跨越发展。 4、产业新发展——旅游业进入产业大融合时代 由于旅游综合性高强，关联度高，旅游发展的外延越来越广泛，可以说，旅游产业无边界，旅游资源无限制，旅游行为无框架。另一方面，旅游借助各个产业资源，也在不断扩充，实现与各产业的交融。一个大旅游时代的产业交融，创造了一个全新的大旅游产业格局。 小涧镇建镇具有一千多年历史，山清水秀。优美的风光，丰富的资源，独特的地理环境，孕育了小涧古老而又灿烂的文化，造就了一代又一代的英雄杰出的人物，留下了数不胜数的人文趣事和名胜古迹，全县32处县级文物保护单位，小涧独占八处。双锁山刘金定饮马泉、高琼墓、汉墓、九顶灵山寺等名胜古迹，闻名遐迩，赋予小涧镇深厚而丰富的历史文化内涵，其自然和人文优势为全县乃至全市各乡镇所仅有，具有得天独厚的文化事业和旅游业发展优势。依托皇后文化、佛文化、刘金定文化等人文资源和灵山、双锁山及双锁湖等自然资源，以东方皇后镇为总体形象，打造集文化旅游、康体养生、文化创意、商务会议、生态宜居、配套商业等功能于一体的蒙城县城区副中心和旅游度假小镇。 安徽、江西、山西、湖北、河南、湖南六省位于中部区域，人口众多，旅游发展迅速，2012年河南省旅游总收入3364.1亿元 同比增20.06%；湖北旅游总收入实现2850亿元，增长20%以上；安徽省旅游收入2620.3亿元，比上年增长38.7%；湖南省旅游总收入2234.1亿元，同比增长25.11%；山西省旅游总收入1813亿元，同比增长35.04；江西大概1300亿元（预计）。六部各省位于中原以及长江沿岸，文化丰富、底蕴深厚，不仅能够形成聚合优势，而且差异化产品特征凸显，相互之间交通便捷，四通八达的交通网络能够使中部地区形成大旅游区，区域联合互动效应明显。为皖北地区、蒙城小涧镇旅游支撑新型市场。 2012年亳州全市旅游总收入达到65亿元，国内游客960万人次，同比分别增长38.47%