互联网思维能不能拯救年轻人的租房问题？好奇心日报有39个发现.pdfVIP

互互联联网网思思维维能能不不能能拯拯救救年年轻轻人人的的租租房房问问题题？？好好奇奇心心日日报报有有39 个个发发现现 如果你大 毕业后留在了大城市，你很可能会经历/经历过以下这些坎坷的租房体验： 到了从 校被赶出来的日子，刚确定的工作一周之后要入职，于是一边在朋友 家蹭住一边找房； 拖着巨大行李箱顶着大太阳看房，结果房子烂到爆，心情如残花般凋零； 查地图查得头大，看起来和单位距离差不多的有好几个小区，但去之前无从判 断具体情况，只好绕城奔波； 一开始踌躇满志，但马上会发现租房网站上看起来价廉物美的房子从图片到价 格、户型全是假的，只有中介电话是真的； 中介套路太深，前两套看的房子破成狗，后面推荐的好一点的房子贵成狗； 开始租房之前研读一系列教程，包括如何分辨房子好坏、如何鉴别中介、签合 同注意事项，结果基本上看了也白看； 不幸遇上二房东的群租屋，简直跟进了鬼屋一样； 自己做二房东，好不容易租下一整套房子，接待了几个人看房已经焦头烂额， 根本顾不上工作； 只想租一间，中介那儿都是一整套，只好把豆瓣租房小组的帖子从第一页翻到 第二十页； 作为男性，豆瓣上合租帖用大红色三个感叹号标注“只要女生”，感到扑面而来 的歧视； 不太会讲价，每次和房东谈房价或者要求报销维修费用都是一次煎熬； 好不容易住进去了，第一天就发现热水器失灵/煤气灶熄火/洗衣机开了三分钟 就嗷嗷罢工； …… 简直是踏入社会的第一场全方位的迎面暴击。 如果你在知乎和 Quora 有哪些信誉好的足球投注网站“租房”的话题，会发现 Quora 上大部分问答指向经济层面 的“租房和买房哪个更划算”，但知乎上的问题范围主要在“租房的时候如何避免被骗/ 如何辨别真房东和中介”“租房遇到奇葩室友是什么体验”和“如何布置/改造出租房让自 己更好地生活”中徘徊……从标题就已经能感受到扑面而来的艰辛。 地产商、中介机构、室内设计、居家服务甚至社交平台都想从解决以上这些痛苦的路 子上获得年轻人的心 （和钱）。国内大小公司进入这个行业的主打产品一般叫做“公 寓”。这种居住形态起源于欧美，在服务和营销上，这些“公寓”强调的也包括统一优质 的装修风格、公共设施和社区感，此外还有整体体验的移动化、便捷化。好奇心日报 （）在之前的报道中介绍过不少传统公司也进入了这个行业。 虽然这些尝试都可以被看做吸引年轻人的努力，但还没有任何品牌形成规模，人们 在“租房”过程中遇到的种种问题也似乎并未全部得到解决。 这些看起来的“革新点”，是解决用户需求的尝试，还是吸引眼球的噱头，甚至是对年 轻人一厢情愿的误解？ 好奇心研究所根据此前在社区、家居以及更广泛的居住方式层面发布的多个调查，试 图以条目的形式梳理一下在租房这件事、以及和租房相关的一系列事情中，年轻人最 在意的点是哪些——虽然我们不负责出手解决，但是负责出手提醒。 有没说到的地方，你也给提点一下啊！ 租租房房的的血血泪泪瞬瞬间间大大多多来来自自缺缺少少标标准准化化的的服服务务，，“标标准准化化”也也是是目目前前长长租租 公公寓寓等等新新型型租租房房服服务务的的卖卖点点 年轻人注重自己的生活质量，不太愿意因为“没买房子”就凑合住。在信息发布网站 58 同城发布的 《 2016 上半年租房市场报告》中，数据显示 90 后已经取代 80 后成为房 屋租户的主要人群，而且他们更在意交通便利程度和整体的租住品质。在 《好奇心日 报 （）》之前的一篇报道中，我们用“租房领域的消费升级”概括这些 变化。除了一直都很重要的地段、价格，因为工作来到大城市生活的年轻租客更在意 房子本身和周边居住环境的质量，以及从找房子、入住、在租住地生活、搬离等整个 过程的体验。 这是年轻人被租房领域的新型服务吸引、并愿意多掏钱的原因。 在好奇心研究所此前的征集中我们还发现，年轻人有一定程度上的“连锁依赖”，更信 赖连锁的大品牌，认为它们意味着可以预期的标准。目前的很多商业化公寓看起来是 在解决缺少标准化的问题，数字化没有提供最优的服务，但至少看起来提供了降低不 确定性的服务： 1. 年轻人希望能用一只手机能解决尽可能多的问题，在租房这件事上，包括从选房 间、付房租，到最后退押金； 2. 手机里的世界最好和现实情况更接近一些，比如出发看房之前就能够实时看到哪些 房子还空缺、房子的具体位置、