长沙报建流程图梳理1–副本.docVIP

长沙大河西先导区普通建设项目审批流程图 （实操版）  项目开发及报建业务 公司注册相关业务 地下文物保护评审 土地竞拍 新公司工商核名 签订成交确认书 现状地形图 职能部门联审 总图指标核算 外部日照核费 交评及批复 签订国土合同 国土红线图 规划要点 规划蓝线 地籍测绘报告 收费计费表 工商注册、税务登记 开发资质申报 国有土地使用权证 发改委立项 规划设计方案审查 建设用地规划许可 （用地审批单） 征职能部门意见 总图会议纪要、审定的总平图、方案审查批复 地震安全性评估 招标方式批复 环评及环评批复 中介审查报告书 初步设计审批 报建图预审及修改 报建图审查通知单 单体放线及回单 上定位红线、标牌 单体日照、核面、经济技术指标 建设工程规划许可 审批 施工图审查报告 节能审查备案 消防设计审查 人防设计审查 施工图审查备案 雷击风险评估 防雷设计审查 招标及备案 施工中标通知书 监理中标通知书 施工合同备案 监理合同备案 排水许可证 押证凭条 质量监督注册 施工许可证 项目资本金核定及监管协议 安全监督注册 报建费核费缴费 人防建设批复及核费单 土地解压或银行同意预售证明 预售资金监管协议 安全文明措施费及安监费 工伤参保证明 物业公司招标备案 地名委员会命名及门号牌 商品房预售许可证及网签开通 返退手续 竣工验收 过程验收 工程施工 网签系统录入 物管用房确认 面积预测绘 分户产权证办理 验收整改 现场交房验房 竣工验收备案证 大确权、栋证办理 单体验收 防雷验收 人防验收 消防验收 档案验收合格证 档案初验证 档案报送及修改 水土保持方案许可 防雷检测报告 人防验收备案表 水质检测报告 国土竣工报告 排水并网证明 消防验收证明 竣工复核意见书 电梯安全合格证 通邮证明及合同 通网证明及合同 通气证明及合同 通水证明及合同 房产初步实测 测量成果意见书 规划测量成果 现场测量 规划测量通知单 档案验收 专项验收 联合验收 规划验收 验收手续办理 过程验收 人防质监申报受监 执法队正负零、封顶验收 白蚁防治 质监站过程介入 返退手续 项目资本金解控 散装水泥返退 墙改基金返退 工程建设施工