2013年新起点基础预热班民法-曹兴民讲义.pdfVIP

2013 年国家司法考试民法核心考点10 讲讲义 曹兴明 一、金钱债务与非金钱债务在履行上的区别 【法条导读】①《合同法》第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以 要求其支付价款或者报酬。 ②《合同法》第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合 约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行 （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未要求履行。 【例题】张某从银行贷得 万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。 80 张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有 关规定，下列哪一观点可以成立？（2012 年卷三第1 题，单选） A．甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举 B．乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己 C．丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷 是一厢情愿 D．丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用 【例题】甲公司未取得商铺预售许可证，便与李某签订了《商铺认购书》，约定李某支付认购金即可 取得商铺优先认购权，商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价，但对 楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后，未通知李某前来认购，将商铺售 罄。关于《商铺认购书》，下列哪一表述是正确的？（2012 年卷三第10 题，单选） A．无效，因甲公司未取得预售许可证即对外销售 B．不成立，因合同内容不完整 C．甲公司未履行通知义务，构成根本违约 D．甲公司须承担继续履行的违约责任 D．甲公司须承担继续履行的违约责任 DD．．甲甲公公司司须须承承担担继继续续履履行行的的违违约约责责任任 二、连带债务人与连带责任保证在诉讼时效中断中法律规定的区别 【法条导读】①《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第 十七条 对于连带债务人中的一人发生诉讼时效中断效力的事由，应当认定对其他连带债务 人也发生诉讼时效中断的效力。这一规定并不适用连带责任保证。 ②最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十六条 一般 保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断；连带责任保证中，主债务诉讼时效 中断，保证债务诉讼时效不中断。 【例题】关于诉讼时效，下列哪一选项是正确的？（2012 年卷三第5 题，单选） ．甲借乙 万元，向乙出具借条，约定 周之内归还。乙债权的诉讼时效期间从借条出具日起计算 A 5 1 B 10 10 B 10 10 BB．甲对乙享有1100 万元货款债权，丙是连带保证人，甲对丙主张权利，会导致1100 万元货款债权诉讼 时效中断 C．甲向银行借款100 万元，乙提供价值80 万元房产作抵押，银行实现对乙的抵押权后，会导致剩 余的20 万元主债务诉讼时效中断 D．甲为乙欠银行的50 万元债务提供一般保证。甲不知50 万元主债务诉讼时效期间届满，放弃先诉 抗辩权，承担保证责任后不得向乙追偿 三、无权处分人所为的买卖合同的处分行为的法律规定 【法条导读】《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 当 事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院 不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖 人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 案情：甲公司将1台挖掘机出租给乙公司，为担保乙公司依约支付租金，丙公司担任保证人，丁公司 以机器设备设置抵押。乙公司欠付10 万元租金时，经甲公司、丙公司和丁公司口头同意，将6万元租金 债务转让给戊公司。之