201409任务书–住区规划2(11城规).docVIP

城 市 规 划 原 理 课 程 设 计 任务指导书 （城市规划四年级上学期设计作业） 2014 . 9 一、主题： 新乡市福成万荣镇小区修建性详细规划 二、教学目的 通过该小区的规划设计，使学生能够进一步掌握住区修建性详细规划的编制程序、内容和方法，培养学生分析问题和综合设计的能力。广泛了解国内外优秀住区规划设计的基本方法，巩固和加深对住区规划设计原理以及城市住区规划设计规范的学习。做到技术合理、因地制宜规划设计住区的住宅组群、公共设施、道路交通系统、市政基础设施和绿化环境。做到理论联系实际，反应居住环境的社会、经济、历史空间艺术的内涵，充分发挥想象力及创新力，对地方文化、居住模式、生态环境等深层次问题有所探索和创意。努力营造“人，居住环境与城市”协调发展的人类居住社区环境。 三、设计要求 1、设计宗旨 以人为本，从城市整体环境入手，综合分析、研究居住小区的规划结构、功能布局、交通及景观环境，在土地资源的限制条件下，使居住环境和居住质量达到最优化程度，实现经济、社会、环境效益的统一。 2、设计目标 ·以人为本，以人性化的空间环境营造，满足现代城市居民物质与精神生活需求，塑造“安全、清洁、方便、舒适”的生活环境和“宽敞、阳光、安静、文明”的生活质量，实现有归属感的社区氛围。 ·住宅户型设计与现代化生活方式相吻合，适应居民的不同弹性需求。社区公共服务设施配置也应满足多样性、可选择性。 ·环境设计一方面要尊重城市社会环境（包括历史传统文化与现代生活特色），注重创造适应各类人际交往的场所空间，一方面要尊重地域自然特征，营造人与自然和谐共生的亲密关系。 ·整体设计应符合艺术审美原则，在形体空间、比例尺度、材质色彩上相互协调，体现地方特色。 3、作业类型 城市居住小区详细规划。（重点为居住小区规划用地范围内的整体功能设置、空间布局、交通组织及造型风格设计，同时包括住宅及公建选型、环境景观设计等相关内容。） 4、地块情况 该项目地块位于河南省新乡市开发区正东街坊，新飞大道以东、柳青路以南、海河路以北、丰华街以西，城市道路已规划完毕。基地地势平坦，基本无大的高差变化，规划总用地面积387.1亩，规划净用地面积308.37亩，道路用地78.73亩。（具体见基地现状图） 6、规划设计要求 （1）用地性质为居住兼容商业用地，新飞大道为城市主干路，要充分考虑主干路交通状况及街景美观。 （2）建筑后退新飞大道和海河路道路红线均不小于15米，后退丰华街和柳青路道路红线不小于10米，建筑间距严格执行《城市居住区规划设计规范》。 （3）建筑密度＜30%，2.5＜容积率＜3.0，绿地率＞30%，建筑限高80m，不可布置独立式小住宅，其中：75㎡以下小户型15%-20%；75-90㎡中户型55%-65%；90-140㎡大户型＜30%。 （4）小区内机动车停车位配置标准为每户＞0.8个，1-2个自行车停车位配建，地面停车率不宜超过10%。地下停车部分总平面图上标示出地下车库轮廓及出入口位置。 （5）小区布置热力站一座，6班幼儿园一座（用地不小于2000㎡），12班普通小学一座（用地不小于6000㎡），公厕不少于二个（总用地不少于70㎡），垃圾站、社区服务等配套的公共服务设施建筑面积不少于总建筑面积的5‰，其他公建设置参考《城市居住区规划设计规范》。 （6）城市设计及其他要求，充分考虑城市道路沿街景观，注意道路交叉口的景观设计，附属用房应避开城市干道。 （7）设计应符合相关规范要求。 四、成果要求 1、设计成图： A1图纸三张（或以上），手绘为主。具体内容如下： * 现状分析（如社会背景、区位地理、自然条件等，比例自定） * 规划总平面图（1:1000 或1：1500；要求手绘机绘均可，画出标准的屋顶平面并注明层数；画出详细的室外环境布置：道路、广场、绿化、小品、停车场等） * 设计分析图（如概念生成、规划结构、绿化景观、道路交通、日照分析等，比例自定；要求分析表达充分、清晰、完整，图例明确） * 住宅设计（含带家具布局的平面图及套型组合，立面图，空间结构复杂的可含剖面示意图，1:200） * 总体鸟瞰图（大于A3幅面） * 节点设计（自选两处以上重点局部环境进行详细设计，含1:500平面图及小透视等；要求手绘，手工上色） * 主要街景立面图（自选某一方向街景立面，进行详细绘制） * 相关分析图表及说明文字（技术经济指标，用地平衡表，设计说明） 2、相关要求： * 完成时间2014年9月15日——2014年10月19日 * 所购图纸已有印好的图框，可选择在背面作图，在图纸另一面附上统一标题栏，图示如下：