建筑工程容易出现的质量通病防治措施教程.docVIP

序号通病名称通病 表现问题出现的原因预防措施1外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓脱落a. 外墙外保温的保护层，保温板接缝处、门窗套、凸窗、雨棚、挑台及阴阳角处、外露挂件根部等部位不同程度的开裂。 擅自修改节能设计文件。 现场私自修改设计文件，外墙保温做法没有设计院的正式变更或设计院的正式蓝图。 外墙保温的变更做法建设单位没有重新报施工图审查机构审查通过，就要求施工单位进行施工。 施工方案和技术交底编制不细致、针对性不强。 保温板与粘结胶、锚固膨胀螺栓、网格布、干粉和界面剂等辅助材料分开采购。 网格布、干粉等材料是否符合要求存在疑问。 聚苯板抹灰外墙外保温体系，基层平整度控制不好。 主体结构施工时垂直度、平整度控制不好，后利用砂浆来修正、找平，造成局部砂浆涂抹过厚，造成开??。 项目部和甲方洽商后确定的外墙外保温体系、面层做法本身没有经过设计院签字认可，粘贴砂浆涂抹厚度为26mm，容易造成干缩开裂。 10.项目部和甲方洽商后确定的外墙外保温体系、面层做法本身没有经过设计院签字认可，没有分割缝，温度变形应力集中释放时容易造成开裂。 针对1～3条制定的预防措施：依照施工图审查机构审查通过的施工图施工，不得擅自修改节能设计文件。确需变更的，建设单位应重新报施工图审查机构审查通过后，方可施工。否则要作好相关记录和材料，工程出现质量问题时有证据可寻，为索赔留有依据。 针对第4条制定的预防措施：施工方案和技术交底编制要认真，审批手续要齐全，内容要有针对性。 针对第5～6条制定的预防措施：目前，建设部编制的外墙外保温技术规程中是将外保温体系作为一个整体来考虑，其中包括外保温体系的构造和设计、施工要点、体系和组成材料性能及生产过程质量控制等诸多方面。外保温体系的设计和安装是遵照体系供应商的设计和安装说明进行的。在保证体系构造设计合理的情况下，体系组成材料的性能就成为关键因素由于各类体系抗裂构造设计理念的实现是通过材料性能来提供保障的，除应考虑各层材料自身柔韧性外，还应充分考虑材料的相容性及匹配性。因此，从严格意义上来讲，整套组成材  1 1  外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓脱落 外墙外保温系统开裂、渗漏、饰面砖空鼓脱落  b. 保护层开裂及脱落引起的墙体渗漏。 c. 由于基层及饰面砖粘接料强度不足、或外墙外保温饰面砖系统材料不匹配、施工工艺不细等原因造成外墙外保温饰面砖局部或大面积空鼓、脱落。 11、聚苯板拼缝等部位没有设加强网格布，容易造成开裂。 12、基层表面的平整度不符合外保温工程对基层的允许偏差项目的质量要求，平整度偏差过大。 13、基层表面含有妨碍粘贴的物质，没有对其进行界面处理。 14、网格布干搭接或搭接不够：在搭接处形成裂缝。 15、网格布铺设位置贴近保温层：起不抗裂作用，抹面砂浆层易产生裂缝。 16、直接抹在聚苯板上的抹面砂浆与聚苯板的导热系数相差过大，则对面层抗裂材料的柔性指标要相应提高，否则易发生裂缝。 17、整个体系材料不配套，未经大型耐候性试验验证。挤塑聚苯板虽然具有良好的保温防水性，但由于其强度较高、变形应力大、表面光滑、疏水难以粘结等原因，在国外主要用于屋面及地面±0．00以下墙面的保温。目前，在国内未经体系研究的情况下，就将其用于墙面保温，如不对材料性能严格控制并经大型耐侯性试验验证，必然出现较为严重的质量事故。 18、抗裂砂浆虽然也用聚合物进行改性，但如果柔韧性不够，也易开裂。 19、抗裂砂浆层过厚：砂浆层收缩大，易开裂。 20、使用不合格的玻纤网格布：由于断裂强力低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等原因造成起不到长期有效分散应力的作用，引起防护层裂缝。 21、采用刚性腻子：由于腻子柔韧性不够，无法满足抗裂防护层的变形而开裂。 22、采用不耐水的腻子：不耐水腻子受到水的浸渍后，会起泡开裂。 23、采用不耐老化的涂料：由于该类涂料不耐老化，刚涂上去很好，但两年后就会开裂、起皮。 24、门窗洞口的四角处沿45°未加铺玻纤网格布：在应力集中的门窗口的四角处沿45°易出现裂缝。 25、面层中因钢筋、砂浆、聚苯板、冷拔钢丝这几种材料的线性膨胀系数相差过大变形不一致引起开裂。料都应由体系供应商提供，体系供应商最终对整套材料 负责。所以，保温板与粘结胶、锚固膨胀螺栓、网格布、干粉和界面剂等辅助材料不得分开采购，保温材料应进 行热工指标检测。粘贴砂浆、网格布要现场取样送检合格后方可使用。 针对第7条制定的预防措施：聚苯板抹灰外墙外保温体系，基层平整度应控制在3mm内。 针对第8条制定的预防措施：主体结构的垂直度、平整度施工时一定要控制好，修正时不应采取砂浆找平的做法。 针对第9～10条制定的预防措施：变更的部位和做法一定要求有设计院的签字认可方可组织施工。否则应该留有甲方承担私自变更后果