2017-007泰禾集团关于受让山西俊嘉房地产开发有限公司.PDFVIP

证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2017-007 号 泰禾集团股份有限公司 关于受让山西俊嘉房地产开发有限公司 95%股权的补充公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 风险提示 山西俊嘉需要承担分立前连带责任的债务为1,334,048,828.44元。山西俊嘉 与荣佳森和一致确认，荣佳森和分立前订立的合同、未偿还的债务、欠缴税款（如 有）等均由荣佳森和负责履行、偿还、清缴。若存在山西俊嘉先行解决的，荣佳 森和应向山西俊嘉支付由此产生的费用，同时山西怡佳及梗阳实业对荣佳森和履 行本款的义务提供连带保证担保。公司董事会认为，泰禾集团本次交易存在对连 带责任债务的或有支出风险极低。但不排除在极端情况下，公司仍需承担部分风 险。 敬请投资者注意投资风险。 泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2017 年 1 月 6 日披露了《关 于受让山西俊嘉房地产开发有限公司 95%股权的公告》，现将与该项目有关的情况 补充披露如下： 一、协议相关各方的基本情况 1、太原市梗阳实业集团有限公司基本情况 住所：清徐县清源镇南营留村 1 号楼 法定代表人：米占有 注册资本：35,000 万元 成立日期：1998 年 6 月 19 日 经营范围：煤炭洗选销售，发运精煤，焦炭经营；机械设备、零部件、建筑 工程机械、矿用产品、通讯器材、消防设备、照明设备、电子产品等。 2、山西荣佳森和房地产开发有限公司基本情况 住所：太原市晋源区龙山大街晋源区发展和改革局四层（406 室，408 室） 法定代表人：罗爱红 注册资本：29,500 万元 成立日期：2008 年 08 月 06 日 经营范围：房地产开发、销售。 太原市梗阳实业集团有限公司（以下简称“梗阳实业”）、山西荣佳森和房地 产开发有限公司（以下简称“荣佳森和”）与公司及公司前十名股东在产权、业务、 资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系以及其他可能或已经造成上市公司 对其利益倾斜的其他关系。 二、关于山西俊嘉承担分立前连带责任债务的具体情况说明 山西俊嘉房地产开发有限公司（以下简称“山西俊嘉”）由荣佳森和分立来， 分立后荣佳森和资产总计 188,019.5 万元，公司开发项目名为“怡佳天一城”，对 应土地证号为并政地国用（2011）第 00207 号（位于本次受让地块的北面），土 地用途为住宅用地，土地使用权面积为 130,568.17 平方米。2012 年 7 月先后取得 太原市城乡规划局核发的建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，已建成商 品房面积为 21 万平方米，并已取得（2013）并商房预售字第 097 号商品房预售许 可证（其中精装修商品房面积为 7.96 万平方米，太原市房产局已售精装商品房网 签备案均价 12,500 元/㎡、毛坯商品房网签备案均价 8,500 元/㎡），目前公司开发 销售业务均正常进行，资产均未设置抵押。 山西俊嘉需要承担连带责任的分立前债务均为荣佳森和正常业务产生，主要 分为三类，一类为荣佳森和与股东山西怡佳房地产开发有限公司（以下简称“山 西怡佳”）内部往来欠款 772,695,891 元，一类为荣佳森和预售房款及附属款 536,588,091.48 元，其余应付账款 24,764,845.96 元为荣佳森和“怡佳天一城”项目 应付工程款，相关合同均处于正常预结算阶段。 以上债务均已由梗阳实业