住宅小区消防工程施工监理细则教程.doc

PAGE  PAGE 79 花香四季（二期）消防工程 监理实施细则 编 制： 批 准： 山东省建设监理咨询有限公司 花香四季（二期）工程项目监理部 二〇一三年三月一日 目　　　　录 1、工程概况……………………………………………………3 2、监理依据……………………………………………………4 3、使用范围……………………………………………………5 4、监理控制检查工艺流程……………………………………5 5、自动喷水灭火系统…………………………………………16 6、消防电系统施工监理检查控制方法及系统验收要求……31 7、防排烟系统施工方案、施工方法及系统验收……………42 8、气体灭火系统施工方法、施工方案及系统验收…………60 9、水泵的施工方案及施工方法………………………………69 10、工程质量保证措施…………………………………………75 11、质量通病的防治措施………………………………………76 花香四季（二期）消防工程监理实施细则 一、工程概况 花香四季（二期）项目由云南中产房屋开发有限公司建设，云南泛亚工程设计院有限公司设计，静压桩基础由云南九州建设有限公司负责施工，基坑支护工程由西南有色昆明勘测设计（院）股份有限公司进行施工，土建工程4栋、5栋、9栋、10栋及地下部分由昆明一建建设集团有限公司施工，6栋、7栋地上部分由浙江中联建设集团有限公司负责施工，山东省建设监理咨询有限公司实施监理。工程场地位于羊仙坡西南，A2区位于场地东部，其东侧有中国有色十四冶安装工程公司、羊仙坡北路和北二环路，南侧紧邻昆明市交通职业技术学院，西侧为A1区场地在建项目。 本工程项目规划总用地面积为33383.64㎡，主要包括四栋高层（34F、41F）住宅楼、两栋社区商业楼（3-5F），其中A2区设一个-2F地下室。4栋、5栋建筑层数为地上34层，建筑高度99.45m；6栋、7栋建筑层数为地上41层，建筑高度119.95m；9栋建筑层数为5层，建筑高度21.30m；10栋建筑层数为3层，建筑高度11.2m；总建筑面积约为150488.41㎡，地上总建筑面积约为117118.55㎡，设计采用筏板基础，框架——剪力墙结构。 工程质量标准为一次验收合格并通过备案。 本工程地下室车库消防设计为一类防火建筑，整个地下室建筑共分为十五个防火分区，整个地下室建筑共分为十五个防火分区，每个分区建筑面积＜4000㎡，每防火分区至少有两个及以上人员疏散防烟楼梯出口。 火灾自动报警系统的保护等级为一级，采用集中报警系统，在消防控制室对消火栓泵、自动喷淋泵和加压送风机、排烟风机等通过现场进行自动控制，在联动分口上可实现手动控制，并接受反馈信号。室内消火栓管网分高、底两区供水，水量、水压由地下室泵房消火栓泵保证，地下室设350m3消防水池一座，消防初期用水量、水压由7栋屋顶60m3水箱保证。 二、 监理依据 1、《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版） 2、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版) 3、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 4、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92 5、《二氧化碳灭火系统设计规范》GB50193-93 6、《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97 7、《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 8、《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001 9、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2003 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 11、《通风与空调施工及验收规范》GBJ243-82 12、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98 13、《建筑灭火器配置设计规范》GBJ140-90(1997年版) 14、《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB5028-96 15、《机械设备安装工程施工及验收通过规范》GB50231-98 16、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88 17、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88 18、《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88 19、《室内管道、支吊架国标图集》03S402 20、《建设工程监理规范》GB50319-2000 21、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 22、 经施工图审查批准的施工图设计文件 23、建设工程承包合同文件，委托监理合同文件； 24、经批准的施工组织设计、监理规划。 三、使用范围 本监理细则使用于山东建设监理