西安好户型设计标准.pptxVIP

西安好户型的设计标准 （户型标准备注：首置首改户型）;它需具备哪些特点呢？;;; 动静分开。客厅，餐厅，厨房等空间要与卧室分开。 公私分开。家庭生活的私密性必须得到充分的尊重与保护，不能让访客在进门后将业主家庭生活的一览无余。不仅需要将各卧室与客厅，餐厅，娱乐室进行区位分离，而且应注意各房间门的方向。 主次分开。主人房不仅应朝向好，宽敞，大气，而且应单独设立卫生间，应与父母房略有距离分隔。 干湿分开。厨房，卫生间应与卧室分开。 主要功能房均南向。例如客厅和主卧, 须做到“通”，“透”工作。在面积小于110平米的户型中做到餐客相连，最好有开放式阳台与大玻璃窗相呼应；最好做南北通透房。 ;; 客厅 主卧 卫生间 厨房 阳台 交通空间 ; 客厅 主卧 卫生间 厨房 阳台 交通空间; 开间尺度： 进深尺度：进深与开间之比不宜超过1.5； 门的位置：不要把所有居室的门都对着客厅，这样客厅毫无独立性可言；也不要在客厅区域开太多的门，门越多则空间利用率越低。 ; 客厅 主卧 卫生间 厨房 阳台 交通空间; 位置：独立性和私密性是主要要求，因此应尽量远离入户门和客厅，尤其是要远离餐厅和厨房； 尺度： 主卫设置：主卧应有独立卫生间，体现主次之分，并且主卫要比次卫大些，功能应更完备； 开窗：目前低台，大窗，飘窗，或落地窗成为主卧窗户的主流； 辅加功能：设置独立的衣帽间，或设置背景音乐系统。 ;; 客厅 主卧 卫生间 厨房 阳台 交通空间; 位置：主卫必须在主卧内，次卫要尽可能位于几个居室中间，方便使用； 尺度：大于3平米，4~6平米适宜；如有两个卫生间，则主卫生间6平米左右（安排洗手台，坐便器，浴缸），次卫生间做4平米左右（安排洗手盆，坐便器，淋浴间）； 主客最好分卫，如果不能，至少要做干湿分离式； 洁具的摆放：一般坐便器的位置是不能轻易改变的，所以能调整的就是洗手台和浴缸及淋浴间，因此要尽可能将到达各洁具的通道留在中间，使其共用； 开门的位置：卫生间的门不能对着大门，不能对着餐厅，也最好不要正对着客厅。 ;;卫生间; 客厅 主卧 卫生间 厨房 阳台 交通空间 ; 位置 流程设计 布局样式 尺度 ;;;;厨房样式排名;; 70-80平米; 客厅 主卧 卫生间 厨房 阳台 交通空间 ; 双阳台； 内阳台； 观景阳台； 景观阳台； 特殊功能阳台； ;;;;;; 客厅 主卧 卫生间 厨房 阳台 交通空间 ; 是否紧凑，存在交通核面积的浪费； 走廊宽度一般不应大于1.5m，不应小于1.2m； 走廊通道不应过长； ;; 70-80平米的户型案例 80-90平米的户型案例 90-100平米的户型案例 100-120平米的户型案例 ; 70-80平米的户型案例 80-90平米的户型案例 90-100平米的户型案例 100-120平米的户型案例;77平米（二室二厅一卫）;; 70-80平米的户型案例 80-90平米的户型案例 90-100平米的户型案例 100-120平米的户型案例 ;81平米（二室二厅一卫）;; 70-80平米的户型案例 80-90平米的户型案例 90-100平米的户型案例 100-120平米的户型案例 ;;; 70-80平米的户型案例 80-90平米的户型案例 90-100平米的户型案例 100-120平米的户型案例 ;;;西安人认为的好房子 我们“幸福系”的标准;Thanks ！