投资者通讯2011年第3季度.PDFVIP

投资者通讯 2011 年第3 季度 营运快报  2011 年首3 个季度合同销售金额约325 亿元 （人民币，下同），已 达全年目标的约76%，均价与年中时相若。  第三季度共有4 个新项目成功开盘共录得约39.4 亿元合同销售， 尚有约9.1 亿元已认购待签约金额。  国庆黄金周 （10 月1 日－10 月7 日）期间认购金额约达30.8 亿 元。当中包括有2 个新开盘项目，分别是位于广东省河源市的碧桂 园·东江凤凰城及安徽省滁州市的碧桂园·城市花园。开盘首两天 去化率理想，平均超过60% 。  土地储备方面，2011 年第3 季度新增5 个项目，分别位于广东省 江门市、广东省梅州市、广东省汕尾市、湖北省武汉市、湖南省郴 州市。  截至2011 年9 月30 日，集团共有98 个项目，其中58 个位于广 东省。 管理层动向 集团于2011 年7 月召开半年经济活动分析会，总结2011 年上半年经 营指标完成情况，部署下半年工作重点：  根据「1+3」管理思路，推行「123」管理举措，优化集团管理；  加强绩效管理，优化激励机制；  从战略管理、风险管理、信息化建设、人力资源管理等方面深化 企业现代化管理，建立可持续发展体系。 2011 年首3 个季度合同销售 • 合同销售金额约 325 亿元，合同销售建筑面积约 514 万平方米，同比分别增长约 49%及28%，已达全年目标的约76%，均价与年中时相若。此外，截至2011 年9 月30 日，尚有约31.5 亿元已认购待签约金额。 • 第三季度共有4 个新项目成功开盘，分别是：位于广东省惠州市的碧桂园·十里银 滩、中山市的碧桂园秀丽湖、安徽省滁州市的碧桂园·欧洲城，以及湖南省长沙市 的碧桂园·山水桃园。截至2011 年9 月30 日，上述新开盘项目共录得约39.4 亿 元合同销售，尚有约9.1 亿元已认购待签约金额。 • 2011 年首3 个季度新开盘项目共8 个，截至2011 年9 月30 日共录得约81.5 亿元 合同销售，尚有约11.0 亿元已认购待签约金额。 2011 年第3 季度重点新盘 — 碧桂园•十里银滩 • 为集团首个滨海度假项目，位于深圳以东，惠州市亚婆角海滨旅游区，拥有优质的 滨海资源。项目拥有区域内最珍贵的五公里长白沙滩，周边有礁石公园、红树公园 等旅游资源与穿越项目而过的广东省2 号绿道。项目背依港深都会圈，距深圳市区 仅约50 分钟车程。 • 项目集国际五星级酒店、商业、公寓、住宅、幼儿园、游艇码头于一体，绝佳的自 然景观结合齐备的配套设施，为碧桂园·十里银滩打造精彩的滨海度假生活。 • 项目于7 月30 日开盘，首推5,080 套单位于开盘首天销售逾70%，认购金额超30 亿元。项目第二期建设正在密锣紧鼓进行中。 1 投资者通讯 2011 年第3 季度 2011 年第4 季预计推出新盘（暂定） 省 项目名称 （位置） 预计开盘月份 碧桂园·东江凤凰城 （河源源城）