奔萨州低层楼房建设项目.doc

投资项目 奔萨州低层楼房建设项目 1、简介 名称描述场地类型建设用地总面积26.9公顷——“曙光”国营农场以西 11.7公顷——“阿尔别科沃- V”住宅小区第三期以西场地使用计划标准规划及个人规划低层楼房建设最终产品标准规划及个人规划低层楼房联系方式奔萨州发展集团有限公司 电话： +7(8412) 68 08 37 e-mail:  HYPERLINK mailto:info@krpo.ru info@krpo.ru 网址：  HYPERLINK http://www.krpo.ru www.krpo.ru实现该投资项目的有利条件社会对现代化、环保类、低价位、节能型住宅的需求不断增加； 运用现代材料能达到理想的保暖性能——取暖时能源节省量高达70%； 在住宅建设，特别是农村地区，个人规划住宅建设成为了居民的首选建设方式； 与个人规划建设相比，综合建设开发成本较低???使其能积极运用于“年轻家庭”计划、“残疾人、退役军人及孤儿扶助计划”、“农村专家”计划、“公职人员扶助计划”等项目中，从而保证了此类产品的稳定需求； 在奔萨州相似的住宅综合建设开发成本为2.5至3万卢布每平方米； 奔萨州政府对此项目提供大力支持。2、营销信息 名称特点销售市场 奔萨州，奔萨市仅于2014年一月至五月期间，奔萨州内就有17.0256万平方米地皮投入建设住宅，其中有8.1758万平方米用于私人住宅建设。2013年每平方米住房建设平均成本为29934卢布（不含居民自费或贷款建设的私人住宅）。 奔萨州 投入建设住宅总面积，千 平方米 个人住宅建设有季节性的特点——四、五月需求较高，秋冬季需求较低。与此同时，市民对住房需求平稳。因此，对季节依赖性较弱的建设技术（如骨架建设）得到较大程度的普及。 同时，社会住房计划等项目的实施需要大量住房，如：“年轻家庭”计划、“残疾人、退役军人及孤儿扶助计划”、“农村专家”计划、“公职人员扶助计划”。 因此，该投资项目的销售分配如下图所示： 表1：销售分配