第二章中国房地产金融发展概况.ppt

房地产金融（第四版）;第二章 中国房地产金融发展概况;通过对本章的学习,学生应了解或掌握如下内容: 1.旧中国房地产金融的类型与发展概况 2.改革开放前房地产投资问题 3.改革开放后房地产金融业重新兴起 4.房地产市场宏观调控政策的影响;房地产抵押贷款;二、银行的房地产开发经营活动 “北四行”（盐业银行、金城银行（交通银行前身）、大陆银行、中南银行） “南三行”（浙江兴业银行、浙江实业银行、上海商业储蓄银行）;*;一、改革开放前我国住房体制;二、改革开放前我国住房体制特征;三、改革开放前的房地产投资问题 住房建设资金由国家财政统一拨付，无偿使用 对交通银行进行改组，并成立中国人民建设银行;四、改革开放后房地产现状;*;五、改革开放后房地产金融业的再生 （一）房地产金融业的复苏时期（1979年至1984年上半年） 住房制度改革 开始全价向个人出售住宅的试点，卖方为市政府，买方为城市居民个人 售价120—150元/平方米;第二节 新中国房地产金融业的恢复与发展;第二节 新中国房地产金融业的恢复与发展;*;第二节 新中国房地产金融业的恢复与发展;*;住房制度市场化改革纲领性文件;我国住房供应体系;廉租房;经济适用房;公共租赁房;商品房;我国用地供应方式;拆迁;*;第二节 新中国房地产金融业的恢复与发展;第二节 新中国房地产金融业的恢复与发展;*;*;*;第二节 新中国房地产金融业的恢复与发展;*;第二节 新中国房地产金融业的恢复与发展;THANK YOU