2016写字楼建筑绿色建筑专篇教程.docx

方兴地产（中国）有限公司编号FX- RL02-2012版本第一版名称写字楼/商场设计任务书绿色建筑专篇生效期2012年12月01日 PAGE  PAGE 19 方兴地产 写字楼/商业建筑设计任务书 绿色建筑专篇 （以绿建三星为标准模板） 目录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc339973914 一、评估基础  PAGEREF _Toc339973914 \h 3  HYPERLINK \l _Toc339973915 二、技术体系选择  PAGEREF _Toc339973915 \h 3  HYPERLINK \l _Toc339973916 1. 节地与室外环境  PAGEREF _Toc339973916 \h 4  HYPERLINK \l _Toc339973917 2. 节能与能源利用  PAGEREF _Toc339973917 \h 6  HYPERLINK \l _Toc339973918 3. 节水与水资源利用  PAGEREF _Toc339973918 \h 8  HYPERLINK \l _Toc339973919 4. 节材与材料资源利用  PAGEREF _Toc339973919 \h 13  HYPERLINK \l _Toc339973920 5. 室内环境质量  PAGEREF _Toc339973920 \h 15  HYPERLINK \l _Toc339973921 6. 运营管理  PAGEREF _Toc339973921 \h 17  写字楼/商业建筑设计任务书绿色建筑专篇 （以绿建三星为标准模板） （注：本专篇为写字楼/商场类建筑设计任务书的一部分，在项目有绿色建筑设计要求的时候与任务书配合使用。） 项目名称：写字楼/商场 星级评定：★★★ 审核依据：《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006（公共建筑） 要求：以下内容转设计单位各专业落实 一、评估基础 《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2006）中对绿色建筑等级项数（公共建筑）要求见下表。 划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑） 等级一般项数（共43项）优选项数 （共14项）节地与 室外环境（共6项）节能与 能源利用 （共10项）节水与水资源利用 （共6项）节材与材 料资源利用 （共8项）室内环 境质量 （共6项）运营 管理 （共7项）★343331—★★4643425★★★5854528本项目达标情况5754527本项目不适用0100001不达标1211114 二、技术体系选择 注意：标准条文编号为《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2006）中对应编号。 节地与室外环境 指标名称类别标准条文建议本项目采用技术措施节地与室外环境 控制项5.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。√本项目地块内现为空地，地块性质为公建用地，用地性质不发生改变，5.1.2建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。√本项目地块内现为空地，不存在原有污染5.1.3不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。√日照分析、幕墙设计、景观照明设计，提供幕墙产品性能报告。5.1.4场地内无排放超标的污染源。√污染源主要指：易产生噪声的学校和运动场地，易产生烟、气、尘、声的饮食店、修理铺、锅炉房和垃圾转运站等。在规划设计时应根据项目的性质，合理布局或利用绿化进行隔离。5.1.5施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。——一般项5.1.6场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。√环评报告，噪声监测。满足《城市区域环境噪声标准》GB3096规定的环境噪声标准。5.1.7建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风。√采用FLUENT软件模拟分析，需满足：周边距各季节10 %大风及平均风速条件下，周边人行区域的风速均小于5 m/s，且风速放大系数小于2。 5.1.8合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式。√屋顶绿化面积占绿化总面积的比例达到30％以上