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PAGE  PAGE 24 租赁产权式酒店合同 篇一：产权式酒店委托租赁合同范本模板 产权式酒店委托租赁合同 委托租赁合同 甲方（委托人） 身份证/营业执照号：  住 所 地：  乙方（代理人）  营业执照号： 住所地： 经甲、乙双方平等协商，就甲方委托乙方出租其位于成都市上西顺城大街289号之“成都熊猫万国商城”的产权式酒店(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议： 一、甲方全权委托乙方代理出租房屋，并以乙方的名义承租人签订租赁合同。 二、甲方委托乙方出租的酒店位于成都熊猫万国商城，楼层 ，房号，建筑面积平方米。 三、委托代理期限： 房屋出租的委托代理期间从年月日起至2014年2月1日止。 四、房屋出租的条件： 4.1租赁的用途：房屋用于承租人经营统一规划的合法居砖办公。 4.2房屋使用中产生的经费由乙方或承租人负担，与甲方无关。 4.3保底租金：不管乙方招租具体情况，乙方均须按本合同约定向甲方每年固定支付其购买该房屋合同总款8%的年回报，保底租金为￥  元/年，即￥元/月，(即人民币大写：元/年，即元/月)。 4.4甲方同意乙方可在不损害甲方在本合同中上述各项约定利益的前提下，乙方可自主决定与承租人签订的租赁合同内容。 五、甲方的权利及义务： 5.1甲方将房屋全部或部份进行抵押或者转让时，应先行通知乙方。 5.2甲方允许乙方或承租人在租赁期内视经营需要统一对房屋进行重新规划布局和装修。 六、乙方的权利及义务 6.1乙方应按本合同的约定足额向甲方支付保底租金。 6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜，并承担所有的费用。 6.3甲方将房屋转让给其他人时，应按本合同第七条的约定履行并及时真实完整地书面通知乙方，乙方收到通知后一个月内，应向甲方书面回复承租人是否行使优先购买权。 七、房屋产权的转让 7.1甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有权转移的前置条件，在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。 7.2在该房屋所有权发生转让时，甲方应将与他人签订的转让合同文本及附件在签订后二日内报乙方备案。 八、租金的支付： 8.1在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户，并由乙方按本合同约定向该帐户划付租金。 8.2乙方向甲方支付保底租金的时间如下述第 种方式。 (1)自 年 月 日起，按季支付，乙方每季末10日内向甲方支付当季的保底租金； (2)甲方委托乙方按月将保底备用金直接支付给借款银行用于偿还甲方的月供款，保底租金不足月供款的部分由甲方自行补足，超出月供款部分，年底一次性由乙方支付给甲方。 九、乙方的佣金： 9.1租金与保底租金之间的差额为乙方的应得佣金。 十、违约责任： 10.1甲方违约责任： 由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出租房屋的，甲方的保底租金从恢复正常出租的开始日计算，且甲方每延误一日应按该房屋的保底月租金的1‰向乙方支付违约金。 篇二：酒店租赁协议范本 酒店租赁合同书 甲方（出租方）:省 市 房地产开发有限公司 地 址： 市 路 法定代表人： 乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司 地 址：省 市 路386号 法定代表人：田力 甲方将位于 路与 路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。 第一条 租赁物业定义 1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额 指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准），单价为30元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。 2、配套设施设备 甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。 甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。 第二条 期限定义 1、合同期限 租赁共10年，即自2006年5月1日起至201