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卖房要与房东夫妻双方都签合同(共9篇) 委托卖房(夫妻双方) 委 托 书 委托人： 现住址： 公民身份号码： 委托人： 现住址： 公民身份号码： 受托人： 现住址： 公民身份号码： 委托原因、事项、权限： 委托人、夫妻二人准备出售共有的坐落在 （）私有住宅一套，面积 平方米，房权证号 号。因委托人工作繁忙，特委托受托人全权办理该房屋出卖等一切相关事宜（录入、预审、评估、资金监管、开设银行账号、查档、签订房屋买卖契约、办理房屋买卖公证、收取卖房款、房产局办理过户、上税等一切相关手续）。 受托人在上述授权范围内所签署的有关文件我们均予以承认。 受托人无转委托权。 委托期限：年 月 日至本委托事项全部办理完毕为止。 委托人： 年 月 日 篇二：夫妻双方房屋出售、卖房委托书格式2015(较全面) 委托 书 委托方：姓名： ，性别：，年月日出生，公民身份号码： ，现住址： 。 姓名： ，性别：，年月日出生，公民身份号码： ，现住址： 。 受托方：姓名： ，性别：，年月日出生，公民身份号码： ，现住址： 。 【格式一】-“我（们） 拥有位于 的房产（份额为 ），现委托以上受托人为我（们）的代理人，并均可独立以我（们）的名义在代理期限：年月日至 年 月 日内办理如下事项：” 【格式二】-“我们夫妻二人于年 月 日在 （地产开发有限公司）购买房屋一处，该房屋坐落在 ，建筑面积平方米，《 （土地）房屋权证》编号：（2015）字第 号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：年月日至 年 月 日内）办理如下事项：” 【格式三】-“我们夫妻二人共有房屋一处，房屋坐落在 ，建筑面积平方米，土地坐落在 ，地号：,《（土地）房屋权证》编号：（2015）字第 号。现该房屋需要办理出售手续，因我们 ,无法亲自前往办理，特全权委托 为我们的代理人，并均可独立以我（们）的名义（在代理期限：年月日至 年 月 日内）办理如下事项：” （委托事项根据具体要求选取，有什么事项选什么事项） 1、管理上述房产，支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并 代领取缴费通知单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关法律文件。 2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登 记手续并签署签署抵押物值确认书等相关文件。 3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款、消费贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵 押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理借款合同、抵押合同公证并在相关文件上签字，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。 4、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、 契税发票等资料，到银行及住房公积金管理中心办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到 银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。 5、全权办理提前向银行及住房公积金管理中心还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、办理提前结 清及支票赎楼、终止授信额度,到公积金中心办理及签署一切相关贷款资料，代为签署银行罚息（违约金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，并在有关文件上签字。 6、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。办 理申请赎楼贷款手续，签署银行或个人的借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书、等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行赎楼贷款，并签署一切相关文件，并在 市房地产权登记中心办理抵押登记手续。 7、 全权办理上述房产的变更登记手续（包括委托人由于身份证改变或名字改变的房产证变更手 续），签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。 8、全权办理转让上述房产的一切相关事宜、签署相关文件，办理过户、转移登记的相关手续， 签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、存量