工程经济学第五章汇总.pptxVIP

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2017-04-29 发布于湖北
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工程经济学第五章汇总.pptx

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第五章工程投资与融资分析;学习要点;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第一节工程总投资费用构成及其估算方法;第二节工程流动资金构成及其估算方法;第二节工程流动资金构成及其估算方法;第二节工程流动资金构成及其估算方法;第二节工程流动资金构成及其估算方法;第二节工程流动资金构成及其估算方法;第二节工程流动资金构成及其估算方法;第二节工程流动资金构成及其估算方法;【解】（1）用生产能力指数估算法估算主厂房工艺设备投资额主厂房工艺设备投资＝2400×（3000/2500）1×1.25＝3600(万元) （2）①用系数估算法估算主厂房投资、工程费、工程建设其他费用主厂房投资＝3600 ×(1+12%+1%+4%+25+9%+18%+40%) ＝6696(万元) 其中建安工程投资＝3600 ×40% ＝1440（万元）设备购置投资＝3600 ×(1+46%) ＝5256（万元）工程费与工程建设其他费＝ 6696×(1+30%+12%+20%+30%+20%)=14195.52(万元) ② 基本预备费计算基本预备费＝ 14195.52×5% ＝709.78(万元) 由此得静态投资＝14195.52+709.78 ＝14905.30(万元) 建设期各年的静态投资额如下：第1年 14905.30 ×30%＝4471.59（万元）第2年 14905.30 ×50%＝7452.65（万元）第3年 14905.30 ×20%＝2981.06（万元）;③ 涨价预备费计算涨价预备费＝4471.59×[(1+3%)1－1]＋7452.65 ×[(1+3%)2－1] ＋2981.06 ×[(1+3%)3－1] ＝ 864.44(万元) 预备费＝709.78 ＋864.44 ＝1574.22(万元) ④ 投资方向调节税计算 0万元 ⑤ 建设期贷款利息计算第1年贷款利息＝(0 ＋8000×30%÷2)×8% ＝96（万元）第2年贷款利息＝[(8000×30% ＋96) ＋ (8000×50%÷2 )]×8% ＝ 359.68（万元）第3年贷款利息＝[(2400 ＋96 ＋4000 ＋359.68) ＋ (8000×20%÷2 )]×8% ＝612.45(万元) 建设期贷款利息＝96 ＋359.68 ＋612.45 ＝1068.13(万元) 由此得：项目建设投资（固定资产投资额）＝14195.52 ＋1574.22 ＋0 ＋1068.13 ＝ 16837.87(万元) ;(3)用扩大指标估算法估算流动资金流动资金＝16837.87×6%＝1010.27(万元) (4)拟建项目总投资计算拟建项目总投资＝16837.87＋1010.27 ＝17848.14 (万元);第三节工程融资分析;第三节工程融资分析;第三节工程融资分析