试论城市营销.docVIP

目录 中文摘要与关键词…………………………………………………………………1 一、城市营销的相关概述…………………………………………………………2 （一）城市营销的起源和概念……………………………………………………2 （二）城市营销的特点……………………………………………………………2 二、城市营销在我国的产生、发展和现状………………………………………2 三、我国城市营销存在的主要问题………………………………………………3 （一）城市营销理念还有待进一步普及…………………………………………3 （二）城市营销理论还不完善……………………………………………………3 （三）城市营销缺乏整体规划……………………………………………………4 （四）城市的品牌核心价值不明确………………………………………………4 （五）城市营销实践中盲目模仿，竞相攀比……………………………………4 （六）城市政府工作效率有待提高………………………………………………4 （七）关于城市营销的几个问题…………………………………………………5 四、城市营销战略…………………………………………………………………5 （一）分析城市环境………………………………………………………………5 （二）制定目标和细分市场，制定营销战略……………………………………6 五、我国城市营销的策略…………………………………………………………6 （一）重视城市营销理念，正确理解城市营销…………………………………6 （二）正确分析城市营销环境……………………………………………………7 （三）挖掘城市特色，打造城市品牌……………………………………………7 （四）正确锁定城市营销的目标市场……………………………………………8 （五）合理运用整合营销传播……………………………………………………8 （六）完善制度建设，规范政府行为，提高政府效率…………………………8 【摘要】本文通过分析目前我国城市营销的现状，了解其在发展过程存中在的问题，并结合市场营销、品牌管理等学科的内容，分析其问题产生的原因，从而得出相应的解决对策。 当前，全球化使城市之间都普遍面临着各自竞争圈内的资源争夺，而且愈演愈烈，这是社会发展阶段的必然趋势，同时也是市场机制发挥作用的领域延伸。这么多大大小小的城市面对着有限的社会资源的再分配，必然要产生营销问题。我们国家作为发展中国家，城市营销的理论和实践还处于初步发展阶段，研究提升城市营销水平的策略，对于各个城市在激烈的市场竞争处于不败之地具有重要借鉴作用。? 【关键字】城市营销； 现状； 对策 城市营销?内涵?发展现状?存在问题?策略 试论城市营销 一、城市营销的相关概述 （一）城市营销的起源和概念 “城市营销”的起源最早可以从著名营销大师菲利普·科特勒的“国家营销”理念谈起。在《国家营销》中，科特勒教授认为，一个国家，也可以像一个企业那样用心经营。在他看来，国家其实是由消费者、制造商、供应商和分销商的实际行为结合而成的一个整体。因此国家营销应当突出自己的特点，发现自己的优势所在，提高自己的竞争力。由“国家营销”衍生而来的“城市营销”，发展到今天，已经具备比较明显的内涵。城市营销实质上是将城市视为一个企业，将某城市的各种资源以及所提供的公共产业或者服务以现代市场营销方式向购买者兜售。它包括一个城市内产品、企业、品牌、文化氛围、贸易、环境、投资环境乃至城市形象和人居环境等全方位的营销，其营销市场既包括本地市场、国内市场以及海外市场，还囊括了互联网络上的虚拟市场。 （二）城市营销的特点 城市营销活动有以下五个特点： 　　第一、城市活动本身是要从树立城市品牌出发，活动的必须具备长期性。 　　第二、活动必须有可参与性，创新性，活动本人必须能够充分吸引相关人员的积极参与。 　　第三、活动本身蕴涵巨大的商业机遇，如招商作用、销售产业、或营销政策环境资源等。 　　第四、城市活动营销必须可以驾御城市的有形和无形资产，使现有资源充分发挥其最大效应。 　　第五、城市活动必须充分考虑到前效益，中效应和后效应，同时可以考虑与后期的旅游产业结合，建立长期的消费机遇。 二、城市营销在我国的产生、发展和现状 目前，我国学界对城市营销概念的阐述可以说是五花八门，比较权威的认为城市营销是指城市根据其现有或潜在的目标市场如市民、旅游者、投资者、企业、出口市场等的需求及竞争现实进行甄别、发掘和创造城市的价值与利益，通过设计、生产和提供比竞争城市更能满足城市顾客特定需求的城市产品或服务，来提升城市竞争力、促进城市发展的一系列研究、计划、执行和控制的过程。近年来，城市营销正日益成为增强城市竞争力、促进城市发展的重要战略手段。 改革开放以前，我国实行的是单一的计划经