设计任务书和会议记录(样本).docVIP

设计任务书 一、土建部分 1.1工程概况及总体设计要求 1.1.1工程名称：建设地点见总平面图。 1.1.2本工程设计应从工程全局出发，综合考虑总体设计和个体设计的综合性与经济性，力求节约土地与投资，合理把握设计规范及标准，结构计算要严密，在规范允许的前提下尽量取经济值，出图时应连同计算书一并提交甲方，不属于强制性条文内容，尽量化简或不做。 1.1.3设计项目包括：总图设计；住宅设计；人防和地下车库设计（地下车库和地下室相通）；部分商业建筑设计。 1.1.4设计内容： a.总图设计应包括总平面图，道路系统图，水、暖、电外线，竖向布置图，管线综合图，土方平衡图及相关设计详图； b.各个子项设计包括建筑、结构、设备、材料表及各子项建筑面积、公摊系数、公摊面积等； c.地下一层考虑地下室，地下二层为人防。人防设计按平战结合核六级、常六级标准设计，战时用途为人员掩蔽。每栋楼地下二层做人防，平时功能为储藏间，应尽量避免人防地下室走廊折绕现象。地下一层按储藏室考虑。 1.1.5外网设计时要先确定燃气主管位置。 1.1.6设备房设置为：配电室一套，水泵房一套。 1.2、建筑设计 1.2.1总平面 1.2.1.1按照方案进行设计。需调整的必须与公司相关部门联系确认。 1.2.1.2住宅楼考虑无障碍设计，进口楼梯（含地下室进口楼梯）在室外考虑。 1.2.1.3住宅建筑图应有单元户型平面布置图（带家具布置的施工图一套，其余施工图可不带家居布置），相同单元厨、卫的布置应一致；各类电器插座、预留孔洞等均由建筑专业图详细定位，各专业图纸应协调一致，减少错、漏、碰、缺； 1.2.1.4建筑专业一经最后定案不再随意变动，要求其他各专业在定案前仔细推敲，合理布置与计算，满足设计任务书的各项要求。 1.2.1.5所有消防栓箱均为暗装，并出具留洞图。 1.2.1.6标准层层高2.9米，商业一层层高5.6米，二层层高5.6米。 1.2.2设备选择 1.2.2.1电梯选用载重800kg，速度1.75m/秒。电梯机房按小机房设计，电梯机房尽量不西晒。门窗尽量不西开。底坑外侧要考虑防水； 1.2.2.2客厅、卧室等房间各考虑一个空调机位，墙体预留孔洞，客厅按柜机、卧室按挂机考虑。 1.2.3门窗 1.2.3.1外窗选择双色共挤塑钢窗，中空玻璃窗，内平开，所有门窗开启都应考虑人使用方便。 1.2.3.2进户门为钢制入户门，门宽1000.从单元入口大堂、到电梯前室通道口，到户门，门洞口宽度不应小于1200. 1.2.4装修标准 1.2.4.1明确各细部工程做法，如：材质、颜色、栏杆材料等做法，避免无工程做法的情况，尽量减少二次装修设计，必须进行二次装修设计时，要注意功能与效果的统一，适用与经济的统一，设计与施工的统一。 1.2.4.2外立面形式及材料按效果图考虑，需调整时必须与公司相关部门联系确认，同意后方可进行调整。 1.2.4.3住宅分户内均考虑毛坯房的做法。地面按照瓷砖地面考虑荷载。商业用房地面环氧树脂地面，顶棚、墙面为内墙涂料。 1.2.4.4楼梯间考虑水泥楼面，内墙刷涂料，栏杆、扶手均为方钢管。 1.2.4.5电梯前室、走道及共享空间等部位考虑地砖地面，内墙刷涂料。电梯口贴门套。 1.2.4.6一层入口位置为防滑地砖地面，内墙刷涂料。 1.2.4.7商业一层台阶选用大理石或花岗岩。商业正面石材，颜色按效果图。 1.2.4.8外装修：一到三层为贴灰色外墙砖，以上为涂料。保温材料采用A型聚苯板薄抹灰外墙外保温考虑。不考虑太阳能。 1.2.5厨卫间做法 1.2.5.1厨房、卫生间地面比客厅地面低2CM。 1.2.5.2厨房设防火变压式风道，不设地漏，下水局部做防水。 1.2.5.3卫生间防水采用聚氨酯涂料防水。 1.2.5.4卫生间设置排气道。 1.2.6屋面考虑不上人屋面（商业部分为上人屋面），屋面防水层选用3mm厚SBS双层防水。 1.3结构 1.3.1结构类型：剪力墙结构，结构设计依据现行国家结构设计规范、标准及河北省有关标准。 1.3.2剪力墙按普通剪力墙设计，设计时尽量考虑经济性。 1.3.3外围护墙、内隔墙选用加气混凝土块。 1.3.4结构布置要结合建筑和其他专业功能的合理性与经济性，并考虑空间的美观和完整，避免房间内出现斜梁、梁与墙脱离等现象。(有时不能避免) 1.3.5结构图中应标明各部位层高及标高。方便识图。 1.3.6每层平面的空调位设置空调板。 1.3.7每平方米建筑面积钢筋用量，不得高于50kg。(不能实现) 1.3.8电梯井筒考虑全现浇。(有时不是全现浇) 1.3.9应结合场地地质状况，综合考虑施工方案，合理设置施工缝，同时考虑施工期每栋楼的崁固问题。 1.3.10屋面预留广告位。(需甲方配合) 二、水暖部分 2.1给排水 2.1