装饰工程合同和一般业主制式.docVIP

编号：承字 号 -  PAGE 8 - 装饰工程合同书 发包单位： 【以下简称甲方】 承包单位： 扬州崑益建筑装饰设计工程有限公司 【以下简称乙方】 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，为明确双方在施工过程中的权利义务，双方本着平等互利，协商一致的原则特订立本合同。 第 一 条 工程概况 工程地点： 工程项目： 三、装修施工内容：详见附件 四、承包方式： 口包工包料 口半包 口清包 （详见附件） 五、施工周期：自乙方完成施工准备工作，进场施工之日起，施工周期为 个工作日；施工过程中，如甲方有变更要求，根据变更工程量，工期顺延。 六、工程总造价（含税）： 万元（人民币：￥ 元）； 第 二 条 施工阶段： 施工准备期：本合同经双方签字盖章生效,收到甲方首期工程款后，乙方即进行施工组织设计和人员、设备、材料等进场施工准备，施工准备周期为 天，此时间不包括在施工周期内。 本工程按双方合同认可的方案和图纸施工，如施工过程中，甲方要求乙方做局部或整体修改、重做，乙方应根据甲方的要求变更设计方案（图纸），然后将变更后的设计方案（图纸）和增减工程量报价送交甲方，经甲方签字认可后，乙方予以施作。未经甲方签字认可，乙方应按合同约定方案施作，不得作任何变更。 甲方于施工阶段要求变更设计，乙方根据甲方要求进行变更设计所造成的报价变动，如有减少部份，乙方应按实扣除；如有增加部份，甲方必须予以追加。 四、 甲方在施工过程中负责提供乙方施工需用的水、电和临时库房并保证相关设施的安全，如因上述设施导致甲方、乙方或任何第三方损害的，由 甲方承担赔偿责任。 甲方须遵守乙方制定的工程守则，施工过程中发生甲方人员的意外伤亡等相关情形，均由甲方负责。 乙方在施工过程中，如因现场问题而无法依设计图纸施工，乙方应立即以书面通知甲方，甲方应于３日内安排人员到现场商榷调整设计方案，如甲方无法安排人员在３日（该期限不计入工期）内到工地现场商榷的，乙方可根据有利原则自行调整设计方案，设计方案变动后，甲方不得有任何异议。 若甲方发现乙方施工过程中的工程质量不符合工程合同约定及甲地标准施工规范的，有权要求乙方返工，所产生之费用由乙方承担，竣工日期予以顺延。 本合同履行期间，甲方委派 （先生/小姐:联系电话： ）为甲方工地代表；未经书面通知，双方不再变更工地代表人。 第 三 条 材料设备 一、 工程建材应按依合同约定使用，如有变动应征得甲方书面同意，因乙方自行变更材料而造成的材料款增加部分，由乙方自行消化吸收。 二、 甲方对工程使用之材料，设备等甲方有权对合同内材料进行变更，在不改变合同工程量的情况下，乙方不得异议。但甲方须承担变更材料的差价。 第 四 条 工程验收： 一、 本工程完工时，乙方书面通知甲方到现场进行一次性验收。甲、乙方双方验收中，如有质量问题需整改，双方应书面明定需要整改内容。经乙方依内容整改完成，甲方应立即付清工程款。如有新增工程修改项目，乙方在收到甲方工程尾款后，立即予以修复。 二、具备验收条件，乙方以书面形式向甲方提出竣工验收报告，甲方在收到竣工验收报告后一周内组织有关人员验收。甲方应在五天内验收完毕或一次性提出书面修改意见，乙方需按要求修改。 三、甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告之日起3日内，无正当理由不组织验收，或验收后不提出修改意见，视为竣工验收合格，并符合交付条件。 四、竣工日期为乙方送交竣工验收报告日期，若不能进驻使用，需修改后才能达到竣工要求的，竣工日期应为乙方修改后再次提交甲方验收的日期，若甲方可以进驻，且乙方修理行为不影响其常态运作，则不认为是工期延误。 五、若工程未通过验收，甲方有义务提供必要协助使工程尽快完成，不可阻止施作且不提出修改意见，延滞不与乙方交涉沟通。甲方不提供必要协助与方便的，视为工程竣工验收合格，符合交付条件。 第 五 条 付款方式（根据工程施工进度发放） 合同工程款 本合约签订后，甲方须付总工程款之60％，计： 元整现金人民币给乙方。 隐蔽工程完成时，甲方需付总工程款之37％，计： 元整现金人民币给乙方。 工程竣工之日起3日内，甲方需付总工程款之3%，计： 元 整现金人民币给乙方。 二、增补工程款：甲方收到乙方根据其要求变更工程量的追加报价，经甲方认可后，立即按增补工程量费用的