某著名地产策划公司芝加哥cld案例研究.ppt

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2017-05-01 发布于江西
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某著名地产策划公司芝加哥cld案例研究

研究案例;;芝加哥中央商务区被称为鲁普，位于芝加哥东部，密西根湖畔，由老商业中心区发展而成;芝加哥中央生活区位于鲁普区西南部，主要由迪尔伯恩、河城、总统塔楼三个部分组成;中心区的再开发促使城市经济成功转型，带动了城市以服务业为中心的多元化经济的发展 ;芝加哥的中央商务区与生活区呈现出相同的发展变化特征，形成“荣辱与共”的密切联系 ;以政府规划为主导的中央生活区开发提升了中心区的核心地位，中产阶级成为主要服务客户群 ;加强土地使用与管理，鼓励居住、商业、办公的混合使用，形成具有活力的中央生活空间;分期开发策略：以最有优势的地块开发为启动点，带动后期地块及周边区域的开发 ;高强度的土地利用率使高层、超高层住宅成为主流；由于大多为中高端社区，180平方米以上的大户型所占比重较大;The End