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PAGE 4  PAGE \* MERGEFORMAT 6  PAGE \* MERGEFORMAT 1 施工管理协议书 甲方：北京六建集团有限责任公司 乙方：海南紫宣文化发展有限公司 本着互惠互利的原则，经甲乙双方充分友好协商，就琼山区府城高登西路安置房建设项目的施工管理事宜，达成如下协议。 第一章工程概况 1、工程名称：琼山区府城高登西路安置房建设项目。 2、合同价款：￥：7424.42万元，大写：柒仟肆佰贰拾肆万肆仟贰佰万元（人民币）。 3、合同工期： 450 日历天； 计划开工日期： 年 月 日； 计划竣工日期： 年 月 日。 4、工程质量等级：合格，且达到海南省建筑工程“绿岛杯”（省优质工程）。 第一章 管理形式 第一条 针对琼山区府城高登西路安置房建设项目，通过双方共同努力，以“北京六建集团有限责任公司”（以下简称公司）的名义与建设单位签订施工合同，由双方共同组建工程项目部对工程进行全面管理，负责履行公司与建设单位（业主）所签订工程合同的全部内容。乙方代表应具备乙方的法人代表签订的法人授权书。 第二条 对于本工程项目前期的考察、备案、报名、资审及投标所发生的费用由乙方承担。 第三条 乙方在保证上缴相关税费及向甲方上缴管理费后，盈亏自负，并承担工程项目全部的民事、经济等法律责任。乙方承诺不出现因资金问题影响工程正常施工；乙方承担工程所需的投标保证金、履约保证金、工程保险等费用，并保证及时将所需资金筹措到位。 第四条 组建的本工程项目部中，由甲乙双方根据工作需要共同组建项目部人员组织架构，并报甲方上级公司备案。其中项目经理、项目技术负责人和财务总监由必须由甲方委派；其余人员由甲乙双方共同协商根据需要委派，分别行使各自的职责。甲方在该工程项目中投入人员的工资、差旅和福利等相关费用经双方确认后由乙方支付并计入工程成本，工资标准以甲方薪酬管理办法规定作为确认标准 第二章 工程经营管理费 第五条 对于承揽的该工程项目，乙方以工程结算总额为基数，向甲方缴纳6%的管理费（含税金），其余部分归乙方收益，同时，工程实施过程中发生的相关一切费用均由乙方承担（包括过程中发生的施工生产辅助费用、对外协调费用、政府部门检查出现的罚款等）。扣除此管理费用后的本工程成本盈亏责任均由乙方受益和承担。 第六条 乙方于每月末之前向甲方上报当月完成工程量统计报表。 第七条 建设单位（业主）拨付的工程款一律进入甲方的银行账户，完税后按照本协议书第五条规定的比率扣缴管理费后，转入本工程的项目部账户，由双方共同管理统一协调使用，保证专款专用。 第三章 财务管理及核算方式 第八条 乙方应配备相应的财务人员，建立完善的财务制度。乙方应在满足甲方财务核算管理要求的前提下，书面授权指定财务经办人负责与甲方办理支票、发票等财务事宜，更换人员必须重新授权，否则甲方可拒绝接待。每笔支出须由甲方委派的项目经理及乙方代表共同签字，方可办理。 甲方委派项目经理 乙方代表 郑钟平 乙方财务经办人 身份证号 第九条 工程资金到账后，双方共同制定合理的资金使用计划，征得甲方财务主管部门同意后，按计划使用资金，付款时需提供有效合同和税票。乙方必须做到本工程的专款专用，并承诺优先解决劳务费，绝不拖欠劳务费。本工程产生的一切经济责任由乙方承担。 第四章 甲方的权利和义务 第十条 公司负责就该工程项目与建设单位签订工程施工合同，并负责监督工程施工合同的履行。 第十一条 甲方对整个工程监督检查，不定期对乙方施工现场及内业资料进行检查。出现严重不合格或限期未改，甲方有权给予经济处罚，并直接从工程款中扣除。 第十二条 甲方应按照工程施工合同约定的质量标准，对工程施工过程的质量进行检查、监督和指导，确保工程按规定的质量标准验收并交付。 第十三条 甲方对施工过程中的各项安全工作指导和检查。同时，甲方监督乙方执行防治环境噪音污染的有关规定，避免因扰民造成的损失。 第十四条 甲方按照工程验收的规定，要求乙方按海南省海口市的地方标准整理施工技术资料，竣工后一个月内将全部资料上交给甲方，并与甲方签订保修合同。 第十五条 甲方有权按照其需要的方式审核检查工程项目成本、财务及运营状况。 第十六条 工程项目重要的技术方案、措施、主要的材料采购和工程分包等重大事项，由乙方对其质量、成本、工期等因素进行综合考察确定，并征得甲方同意后方可采用。甲方就钢筋、商砼、塔吊租赁、劳务分包等大项主材及专业分包项目签订采购（分包）合同并保证合同约定付款方式支付工程款项。 第五章 乙方