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四、武汉广州高速铁路长沙新火车站商业广场的项目 字号: HYPERLINK javascript:doZoom(12);小 HYPERLINK javascript:doZoom(14);中 HYPERLINK javascript:doZoom(16);大 | HYPERLINK javascript:doPrint();打印 发布: 2008-10-20 13:06 作者: webmaster 来源: 本站原创 查看: 108次 ??????? 长沙新火车站商业广场是未来区域的中心，因此在业态规划上需要充分考虑批发商业与零售商业的可能性，考虑未来区域十年的发展，重点要考虑站点商业以零售为主，相邻地区以批发为主。 图9-46? 长沙新火车站建筑及广场效果图 ??????? 在火车站商业定位的策划过程中，我们立足于长沙商业实际情况，同时借鉴德国慕尼黑和日本京都火车站等项目商业配置的经验，立足长远考虑业态方案与商业布局。 ? ?图9-47? ? 德国慕尼黑火车站内部商业空间 ??????? ?建筑策划意见??????? 1.?? 自然光能够照射到负二层，建议设立下沉广场，采取剧场式设置，中间设置表演舞台。广场两侧上空设立玻璃屋顶，增加项目采光面积，雨水可以直接流出到广场上。 ? 图9-48?? 法国巴黎列阿莱广场下沉广场 ??????? 拱廊概念的引进和合理布局很有时代氛围，优点如下：???????? (1) 自然采光???? 增加购物空间的通透性? ??????? (2) 采用此形式自然换气???? 增加空气新鲜度，让顾客在商场停留更多时间，将购物拱廊作为创新形式引入，增加地下空间商业价值。 ? 图9-49?? 地下空间采用十字拱廊自然采光 ??????? 根据项目实际情况建议设置十字拱廊，与地下管理用房结合，形成合理的景观,同时避开出入口。???????? 2.?? 采用购物中心大平面布局与地下购物长廊结合的商业布局形态。?????????主力商家需要大平面布局，地下购物长廊适合各类品牌进驻，购物长廊在高速铁路站点中具有重要作用，可以重点考虑购物和休闲形态，提高旅客的旅行质量。 ? 图9-50 日本阪神地下街区 ??????? 商业设施建议： ?统一考虑弱点系统，提前布线根据商家??求，建议机房设置在地下?，电脑网络布线系统和门禁系统统一布线，管线尽量预先埋好，个别可以架设标准线槽。?配电?参考WAMART商场1.7万平方米，配置电力负荷2750千伏安的标准。考虑3万平方米商业配置所需要的电力负荷。?水和排油烟管线?根据我们设置餐饮的要求提前布置好相关管线，做好排油烟管理。?卫生间?配置两个卫生间，满足商场和停车人的需求，地面管理用房设有卫生间，方便广场人流使用。