徐州市彭城欢乐世界汇.doc

PAGE  PAGE 7 彭城欢乐世界项目情况 2010年12月20日，为完善徐州城市功能、满足淮海经济区人民休闲需要、带动淮海经济区相关产业发展、提升徐州市的城市影响力和辐射力，推动淮海经济区的区域经济发展，徐州市人民政府与苏州高新区经济发展集团总公司将合作开发建设彭城欢乐世界项目。 　　一期项目2012年7月建成 　　据悉，彭城欢乐世界项目位于徐州三环南路西南、玉带河两侧，属于云龙湖风景区，总规划面积2500余亩，总投资预计60亿元，将建成集乐园、商贸、生态社区于一体的大型城市综合体。其中一期开发的主题乐园规划面积1200余亩，拟投资15亿元，第一期项目将于2012年7月建成并对外开放。将引进技术水平和技术含量较高的游乐设施，建设一批形式新颖、内容丰富、活泼健康、惊险刺激、寓教于乐、参与性强的主题项目，使之成为淮海经济区乃至全国知名的第五代高科技主题公园。? 　　辐射2小时车程范围内城市 　　市旅游局相关负责人介绍，彭城欢乐世界将在部分复制苏州乐园模式的基础上，依托徐州当地的城市特色与文化风情，首次尝试以“主题公园+主题商业+主题社区”的方式，量身打造一个极富产业竞争力的“旅游+住宅+商业”群组。 彭城欢乐世界的地理定位“辐射2小时车程范围内的城市”，可辐射的人群多达1亿。不仅如此，徐州及周边地区的旅游业目前仍相对薄弱，彭城欢乐世界一旦建成，将对当地居民形成非常巨大的吸引力。彭城欢乐世界建成后，将成为江苏北部区域人气最旺的旅游休闲聚集区。? 彭城欢乐世界位于徐州的云龙湖景区，这里依山傍水，风景迷人，独特的自然条件给乐园的整体形象锦上添花。其次，彭城欢乐世界距离市中心很近，当地拥有便捷的交通(公路+轻轨)，这也给乐园聚集人气准备了良好的地理条件。 “旅游+商业+住宅”，是目前必威体育精装版颖的一种城市综合体开发模式。它首先依托于旅游，依靠优越的旅游项目来聚集人气、带热地块。美国迪斯尼的每一次异地复制都会在引入地掀起空前关注，风光无限，迪斯尼往往被视为对落户地的一次很好的经济拉动，会带来看得见的发展机会。 　　引进最高档次游乐设施 　　在乐园的项目建设上，彭城欢乐世界本着高投入、高起点的原则，计划将引进目前世界上技术水平和技术含量最高档次的游乐设施，建设一批形式新颖、内容丰富、参与性强的主题项目。 　　这些游乐设施的年龄覆盖面广，既有为儿童准备的寓教于乐式项目，也有为15岁-30岁青年游客准备的惊险刺激类项目，并且这些项目之前在国内还从未引进过，“比如乐园将引入一种站立式过山车，游客全程站在过山车上，全方位360度体验空中飞翔的感觉，这比过去常见的悬挂式、坐式过山车更具视觉冲击的效果。”不仅如此，苏高新集团还将结合徐州当地悠久的汉文化背景，为其量身打造一个带有鲜明地方特色的主题乐园，“让游客一眼就能看出这里是徐州主题，而不是苏州乐园的简单翻版。”? 　　引进大型高档商业配套 　　在配套开发上，彭城欢乐世界将吸收苏州乐园的成功模式，有选择地引进与乐园主题相符的商业设施，如大型3D影院、儿童购物Shoppingmall等等。除此之外，苏高新集团还计划在彭城欢乐世界引入大型品牌直销购物中心“奥特莱斯”，开设一些诸如阿玛尼、范思哲等国际一线品牌的专柜，从而进一步提升当地的商业消费档次，刺激周边城市居民来此消费。这样“强强联合”对游客所产生的吸引力将远远大于单一的旅游项目，同时，“旅游+购物”的行程也更适合旅行社开发线路，吸引整个长三角地区乃至全国各地的客流。 　　彭城欢乐世界的占地面积远大于苏州乐园，里面的每一个元素都与乐园有关，并配以主题包装化的服务，如卡通人物套房、特色主题美食等，让游客从乐园出来后，一看就想住下来体验。 　　■专家视点 　　增强徐州旅游竞争力 徐州师范大学历史文化与旅游学院旅游系主任、博士、副教授李永乐认为，从旅游业发展的角度看，建设彭城欢乐世界项目至少具有以下三点意义：第一，改变徐州长期以来“满天星星、不见月亮”的旅游发展格局。徐州景区（点）小而散、缺乏具有震撼力的旅游项目、缺乏大手笔投入的局面将得到改变；第二，改变徐州以静态观光旅游产品为主的产品结构。徐州以“汉代三绝”为代表的旅游产品仅限于静态参观，缺乏参与性、互动性、高科技的旅游产品，大型主题公园的建设将改变这种局面；第三，增强徐州在区域旅游发展格局中的竞争力。山东泰安、安徽芜湖等都已建成主题公园，徐州彭城欢乐世界项目的建设，必将有利于强化徐州淮海经济区中心城市的地位，推动区域经济上一个新台阶。 徐州师范大学历史文化与旅游学院孙天胜教授在采访时谈到，这个大型旅游项目的建设和运营将丰富和提升我市旅游业态，为市民带来更多、更新鲜、更有趣的娱乐选择，还将辐射周边地区，吸引更多的外地游客前来游玩，对城市的旅游和其它相关领域都将带来新的商业机会，“是一个产业链